나이스옥션 법원경매 포항 2024타경37354 [1] 경상북도 포항시 남구 장기면 두원리 68 전 경매
경상북도 포항시 남구 장기면 두원리 68 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37354(포항지원 경매4계). 감정가 32,090,100원, 최저가 22,463,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 포항시 남구 장기면 두원리 소재 "두원보건진료소" 북동측 인근에(기호1, 가), 북서측 근거리에(기호2, 3) 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 전반적인 교통상황 불편한편임.
형태 및 이용상태
기호1) : 동측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 묵전임.
기호2) : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지임.
기호3) : 동측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 묵답임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
기호2) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
기호3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
기호1) 토지상에 소유자 미상의 분묘2기가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호가) 조적조 슬래브지붕 단층건으로서,
외벽 : 치장 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.]
바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
기호나) 목조 스레트지붕 단층건으로서,
외벽 : 치장 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.]
바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
물건 비고
묵전이며 지적도상 맹지임.
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
분묘 2기 소재하고 지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지가 있음.
분묘가 토지가격에 영향이 있는 경우의 감정가로 진행(감정평가서 참조)
