나이스옥션 법원경매 부산서부 2026타경100449 [1] 부산광역시 강서구 대저중앙로394번가길 92 승용차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 부경 · 평가일 2026.06.24

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

년식 : 2015년식 (최초등록일자 : 2015-02-10) 주행거리 : 2026-06-23 기준 45,043km임..

색상

미색 임.

관리상태

본건은 년식 대비 현상 및 관리상태 보통이나 기타 자세한 현상 등은 경매응찰시 필히 재확인 하시기 바람.

사용연료

가솔린.

유효검사기간

자동차등록원부 등본상 2025-02-10 ~ 2027-02-09 임.

기타(옵션등)

1) 자동변속기 등이 되어있음. 2) 배기량 : 1999CC. 3) 용도 : 자가용 4) 제원관리번호 : A011-00047-0149-1514 5) 본건은 부산광역시 강서구 경전철로 202 강서주차장내에 보관되어 있으며, 동장소에서 실사 하였음.

물건 비고

- 주행거리 : 45,043km
- 유효검사기간 : 2025.02.10. ~ 2027.02.09.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

본 보고서는 부산서부지원 2026타경100449 (1) 사건에 대한 물건 상세 정보를 제공합니다.

1.1. 물건 개요

사건번호: 부산서부지원 2026타경100449 (1)

경매구분: 자동차임의경매

물건명: K5 승용차

감정가: 5,000,000 원

채권자: 상OOOOOO

1.2. 차량 정보

연식: 2015년식 (최초등록일자: 2015-02-10)

차종: 승용 중형

배기량: 1999CC

색상: 미색

사용연료: 가솔린

변속기: 자동변속기

차대번호: KNAGN419BFA592284

원동기형식: G4ND

제원관리번호: A011-00047-0149-1514 (또는 A011-00047-0149-0149-1514)

등록번호: 18조3286

1.3. 주행거리 및 검사정보

주행거리: 45,043km (2026-06-23 기준)

유효검사기간: 2025년 02월 10일 ~ 2027년 02월 09일

1.4. 보관 및 소재지 정보

보관장소: 부산광역시 강서구 경전철로 202 강서주차장

보관방법: 제3자 김석암에게 보관

사용본거지 (자동차등록원부상): 부산광역시 사하구 다대로227번길 85 107동 502호 (장림동, 신세대지큐빌아파트)

1.5. 경매 일정

1회차: 2026년 10월 06일 (최저매각가격 5,000,000원, 매수신청보증금 500,000원)

2회차: 2026년 11월 10일 (최저매각가격 3,500,000원, 매수신청보증금 350,000원)

3회차: 2026년 12월 15일 (최저매각가격 2,450,000원, 매수신청보증금 245,000원)

4회차: 2027년 01월 19일 (최저매각가격 1,715,000원, 매수신청보증금 171,500원)

2. 입지조건

2.1. 지역적 특성

본건 차량이 보관 중인 부산 강서구 경전철로 202 강서주차장은 강서구 내에 위치하며, 부산진해경제자유구역과 인접해 산업단지 개발이 활발한 지역입니다. 최근 명지동, 녹산동 일대에 대규모 아파트 단지가 조성되면서 인구 유입이 증가하고 있으며, 향후 에코델타시티, 맥도그린시티 등 대규모 신도시 개발이 예정되어 있어 지역 발전 잠재력이 높은 곳입니다. 또한, 부산 도시철도 강서선(트램) 건설 사업이 예비타당성 조사를 통과하여 대중교통 접근성 향상이 기대됩니다.

2.2. 주변 시설 및 혐오시설

본 건 차량 보관 장소인 강서주차장 주변 지역은 산업단지와 주거지역이 혼재되어 있습니다. 현재 부산시는 강서구 생곡동 일대에 쓰레기 소각장 건립을 추진하고 있으며, 이와 관련하여 지역 주민 및 정치권과의 갈등이 있는 것으로 파악됩니다. 이는 잠재적으로 생활 환경에 영향을 미칠 수 있는 요인이므로 주의가 필요합니다.

3. 권리분석

3.1. 소멸주의 원칙

본 경매 물건은 자동차 임의경매로, 매각으로 인해 낙찰자에게 인수되는 권리는 없는 것으로 보입니다. 모든 권리는 매각으로 소멸될 것으로 예상됩니다.

3.2. 채권자 정보

채권자는 '상OOOOOO'이며, 본 경매 신청의 주체입니다.

3.3. 기타 권리사항

제공된 정보 내에서 매각으로 소멸되지 않는 권리에 대한 명시적인 내용은 없습니다.

4. 상권분석

4.1. 지역 경제 활동

강서구는 부산진해경제자유구역과 김해국제공항, 부산신항 등을 중심으로 제조업 및 물류 산업이 발달한 지역입니다. 최근 신도시 개발이 본격화되면서 주거 및 상업 기능이 확장되고 있어 지역 경제 활성화가 예상됩니다.

4.2. 차량 관련 인프라

강서구는 산업단지와 신도시가 밀집되어 있어 차량 이용률이 높을 것으로 예상됩니다. 또한, 교통망 확충 사업(도시철도 강서선 등)이 진행 중이어서 향후 교통 인프라는 더욱 개선될 전망입니다.

5. 생활정보

5.1. 교통 접근성

본 건 차량이 보관된 강서주차장 인근은 경전철로가 지나가는 등 대중교통 접근성이 고려될 수 있습니다. 또한, 김해국제공항과 부산신항이 인접해 있어 광역 교통망 이용이 편리합니다.

5.2. 주변 편의시설

강서구는 대규모 신도시 개발과 함께 주거, 상업, 편의시설이 확충되고 있습니다. 다만, 차량의 주 보관 장소 인근의 상세 편의시설 정보는 추가 확인이 필요합니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 차량 상태

감정평가요약표에 따르면 "본건은 년식 대비 현상 및 관리상태 보통이나 기타 자세한 현상 등은 경매응찰시 필히 재확인 하시기 바람"이라고 명시되어 있습니다. 이는 외관, 내장, 기계적 상태에 대한 추가적인 점검이 필수적임을 의미합니다.

6.2. 주행거리 및 연식

2015년식 차량으로, 연식에 따른 자연스러운 노후화가 진행되었을 가능성이 있습니다. 45,043km의 주행거리는 연식 대비 평균적인 수준이나, 실제 차량 상태와는 별개로 종합적인 판단이 필요합니다.

6.3. 정비 이력 및 소모품 교체

상세한 정비 이력이나 소모품 교체 시점에 대한 정보는 제공되지 않았습니다. 따라서 낙찰 후 예상치 못한 정비 비용이 발생할 수 있습니다.

6.4. 혐오시설 인접 가능성

차량 보관 장소 인근에 쓰레기 소각장 건립 추진 등 혐오시설 관련 이슈가 존재합니다. 이는 간접적으로 지역 이미지나 환경에 영향을 줄 수 있습니다.

7. 종합 의견

본 K5 차량은 2015년식으로 연식에 비해 주행거리가 길지 않고, 유효 검사기간도 충분히 남아있다는 장점이 있습니다. 감정가는 500만원으로 책정되어 있으며, 경매는 총 4회 유찰 시 최저 1,715,000원까지 가격이 하락합니다. 차량의 외관 및 관리 상태는 '보통'으로 평가되었으나, 상세 현황은 반드시 현장에서 직접 확인해야 합니다. 강서구는 현재 활발한 개발과 함께 교통망 확충이 이루어지고 있어 향후 지역 가치 상승이 기대되는 곳입니다. 다만, 차량 보관 장소 인근의 소각장 건립 논란 등은 잠재적 리스크로 고려해야 합니다.

8. 투자 포인트

* 인기 중형 세단 K5: K5는 중고차 시장에서 꾸준한 인기를 유지하는 모델입니다.

* 비교적 짧은 주행거리: 45,043km의 주행거리는 동급 연식 대비 양호한 편입니다.

* 충분한 검사 유효 기간: 2027년 2월까지 검사 유효 기간이 남아있어 즉시 운행에 부담이 적습니다.

* 가격 하락 가능성: 경매가 유찰될수록 최저 매각 가격이 크게 낮아지므로, 저가 매수의 기회가 있습니다.

* 지역 개발 잠재력: 강서구의 지속적인 개발 계획은 지역 가치 상승에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.

9. 예상 입찰가

제공된 정보에 따르면, 2015년식 K5 차량의 중고 시세는 상태 및 트림에 따라 다양하게 형성될 수 있습니다. 검색 결과에 따르면, 2013~2015년식 K5의 중고 시세는 약 300만 원에서 890만 원까지 다양하게 분포하고 있습니다. 특히, "더 뉴 K5" 모델의 경우 680만 원에서 890만 원 선으로, 1세대 K5(TF)의 경우 300만 원에서 600만 원 선으로 거래되고 있습니다.

본 건 차량의 감정가는 500만 원이며, 이는 1세대 K5의 최대 시세 또는 더 뉴 K5의 최저 시세와 유사한 수준입니다. 현재 차량의 정확한 상태, 트림, 옵션, 사고 유무 등을 알 수 없으므로, 보수적인 접근이 필요합니다.

* 1차 경매 (최저가 500만원): 감정가 수준으로, 차량 상태 확인 전 보수적인 입찰이 권장됩니다.

* 2차 경매 (최저가 350만원): 중고 시세 하단부와 유사한 가격대로, 차량 상태가 양호하다면 고려해볼 만합니다.

* 3차 경매 (최저가 245만원) 및 4차 경매 (최저가 171.5만원): 가격이 매우 낮아지므로, 적극적인 저가 매수 기회를 노려볼 수 있습니다.

종합적으로 볼 때, 차량의 실제 상태를 꼼꼼히 확인한 후, 2차 또는 3차 경매 시점에 중고 시세(약 300만 원 ~ 600만 원)와 경매 최저가를 비교하여 합리적인 선에서 입찰가를 결정하는 것이 현명할 것으로 판단됩니다. 다만, 예상치 못한 수리비 등을 고려하여 실질 구매가는 감정가(500만 원) 이하로 접근하는 것이 안전할 수 있습니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.