경기도 가평군 가평읍 복장리 603 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경20835(남양주지원 경매1계). 감정가 190,463,000원, 최저가 133,324,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 가평군 가평읍 복장리에 소재하는 "복장리 마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 단독주택 및 펜션 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근은 불가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 배차 간격 등을 고려할 때 대중교통상황은 불편 시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 대체로 완경사지의 부정형 토지로서 현황 전으로 이용중인 것으로 보입니다.
인접 도로상태
본건은 지적상 맹지이나 항공 사진 및 기존 경매평가 전례 등을 참고할 때 인접 필지 등을 통해 도보로 접근이 가능한 것으로 판단되었으나 현장조사 당시 계절적인 요인 등으로 인해 수풀이 우거져 실제 접근이 불가능한 것으로 조사되었고, 통행상의 제한 여부 등은 경매 참여 시 재확인하시기 바랍니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 영농여건불리농지 입니다.
제시목록 외의 물건
기존 경매평가 전례 등을 참고할 때 소유자 미상의 제시외 수목(유실수(아로니아) 약 600주 등)을 개략적(육안)으로 확인하여 감정평가하였으나, 금번 현장조사 당시에는 본건까지 진입할 수 없어 제시외 수목의 소재 여부를 확인할 수 없었으니 업무 진행 및 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목은 &quot;답&quot;이나, 현황은 &quot;전&quot;으로 이용중인 것으로 보입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
물건 비고
1. 공부상 지목은 '답'이나 현황 '전'으로 이용중임
2. 지적도상 맹지이나 통행상의 제한 여부 등은 별도 확인 필요함
3. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음,
전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 원상회복명령이 발하여질 가능성 있다는 사실조회 회신 있음)
