나이스옥션 법원경매 대구서부 2026타경3741 [1] 경상북도 고령군 대가야읍 연조리 183-4 수정아파트 나동 4층502호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정솔 · 평가일 2026.06.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 고령군 대가야읍 연조리 소재 ‘고령초등학교’ 남서측 인근에 위치하 는 ‘수정아파트(2차)’ 제나동 제4층 제502호 단위세대(전유면적 73.61㎡)로서 부근은 아파 트, 단독주택, 학교 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 간선도로와의 접 근성 등에서 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건(나동) 중 제4층 제502호(계단식)로서 건축물대장상 사용승인일자는 1991.07.08.이며, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

급배수설비 등 위생설비 및 도시가스개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

동향 완경사지대에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

대상 단지는 북측으로 폭 약 12m 포장도로(왕복2차선), 남측 및 서측으로 폭 약 3m 포장도로 와 각각 접함

토지이용계획 및 제한상태

대상 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역(2018-07-26), 중로3류(폭 12m~15m)(2020-07-01) (중로3-1(국))(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2025-06-30)(중로3-10(국))(접합), 가축사육제한 구역(2025-07-11)(250m 제한지역), 역사문화환경보존육성지구(2025-06-27)(보존육성지구), 상대보호구역(2015-10-01)(고령초등학교), 조례로정한지역(문화재의 외관경계부터500미터까 지), 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.