나이스옥션 법원경매 고양 2026타경61462 [1] 경기도 고양시 덕양구 토당동 298 한라비발디리버아파트 103동 15층1505호 아파트 경매
경기도 고양시 덕양구 토당로 93 한라비발디아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경61462(고양지원 경매11계). 감정가 565,000,000원, 최저가 565,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 ‘능곡초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각 급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철골콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사스라브지붕 지상24층 내 제15층 제1505호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 하이샷시 등 마감.
이용상태
아파트(거실 및 주방, 방3, 화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통하여 외부공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로덕2-602)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제 한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한 )])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(능곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(배화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-07-03)(능곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-2 6)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
