나이스옥션 법원경매 서울북부 2026타경10859 [1] 서울특별시 도봉구 노해로41길 304-14 승용차 경매

서울특별시 도봉구 노해로41길 304-14 (자동차) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10859(서울북부지방법원 경매3계). 감정가 20,000,000원, 최저가 20,000,000원. 매각기일은 2026-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 10859 [1]
소재지	서울특별시 도봉구 노해로41길 304-14
용도	자동차
건물명	캐딜락XT5
매각기일	2026.10.27
관할법원	서울북부지방법원 경매3계 (910-3673)

금액

감정가	20,000,000원
최저가	20,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	2,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.27	20,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 더존 · 평가일 2026.06.24

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리: 본건은 2019년식 승용 대형 자동차로, 주행거리는 45,221킬로미터(실사기준)임.
색상: 검정색임.
관리상태: 본건 후면 좌측에 긁힘이 있으며, 대상자동차의 연식(2019년식)을 감안할 때, 전체적으로 관리상태는 보통임.
사용연료: 사용연료는 가솔린임.
유효검사기간: 자동차등록원부상 검사유효기간은 2024-12-14 ~ 2026-12-13임.
기타(옵션등): 1. 차량세부모델은 Crossover PLatinum 2. 대상 자동차의 변속기는 &quot;자동&quot;임. 3. 중고차 사고이력정보 보고서 상 내차 피해는 4회(7,200,024원), 상대차 피해는 1회(1,810,320원)임.

AI 물건분석

1. 물건기본정보

1.1. 물건 현황

사건번호: 서울북부지방법원 2026타경10859 (1)

물건명: 승용차 (캐딜락 XT5)

소재지: 서울특별시 도봉구 노해로41길 304-14

경매구분: 자동차임의경매

채권자: 한OOOOOOO

감정가: 20,000,000원

1.2. 차량 상세정보

차종: 승용 대형

연식: 2019년식

색상: 검정색

주행거리: 45,221킬로미터 (실주행 기준)

사용연료: 가솔린

변속기: 자동

세부모델: Crossover Platinum

차대번호: 1GYFN9RS2KZ119553

등록번호: 10보2948

1.3. 감정평가 및 경매 일정

감정평가액: 20,000,000원

자동차등록원부상 검사유효기간: 2024-12-14 ~ 2026-12-13

경매 회차별 정보:

1회: 2026.10.27, 최저매각가격 20,000,000원, 매수신청보증금 2,000,000원

2회: 2026.12.01, 최저매각가격 16,000,000원, 매수신청보증금 1,600,000원

3회: 2027.01.12, 최저매각가격 12,800,000원, 매수신청보증금 1,280,000원

4회: 2027.02.17, 최저매각가격 10,240,000원, 매수신청보증금 1,024,000원

2. 입지조건

본 건은 서울특별시 도봉구 노해로41길 304-14에 소재합니다.

해당 지역은 도로명 주소상 도봉구 쌍문동 지역과 인접하며, 주변에 다양한 상업시설이 있어 생활 편의성이 높다는 정보가 있습니다.

또한, 해당 주소지 근처인 노해로41길 23-6에는 반찬이야기라는 업체가 위치하고 있어 지역 내 상업 활동이 있음을 시사합니다.

교통편이 우수하여 대중교통 이용이 편리한 것으로 파악됩니다.

3. 권리분석

본 건은 자동차 임의경매로 진행되며, 채권자는 한OOOOOOO입니다.

경매로 인해 매각으로 소멸되지 않는 권리는 확인되지 않습니다.

자동차 사고이력정보 보고서 상 내차 피해는 4회 (7,200,024원), 상대차 피해는 1회 (1,810,320원) 발생한 이력이 있습니다.

4. 상권분석

노해로41길 인근 지역은 다양한 상업시설이 밀집되어 있어 일상생활에 필요한 편의시설 이용이 용이한 지역으로 판단됩니다.

업체들의 존재는 지역 내 소비 활동이 있음을 보여줍니다.

5. 생활정보

* 주변 교통:

도로명 주소상 인근 지역은 대중교통 이용이 편리한 것으로 알려져 있습니다.

* 편의시설:

주변에 다양한 상업시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

* 기타:

자동차 등록원부상 검사 유효기간이 2026년 12월 13일까지로 남아있습니다.

6. 잠재적 리스크

* 사고 이력:

차량의 중고차 사고이력 보고서상 내차 피해 4회, 상대차 피해 1회의 사고 이력이 존재합니다. 이는 차량의 가치 하락 및 수리 필요성과 관련될 수 있습니다.

* 관리 상태:

본 건 차량 후면 좌측에 긁힘이 있으며, 연식을 감안할 때 전체적인 관리 상태는 보통 수준입니다. 이는 수리 또는 관리가 필요할 수 있습니다.

* 혐오시설:

본 건의 소재지 인근에서 대규모 혐오시설이 운영 중이라는 직접적인 정보는 확인되지 않았습니다. 다만, 서울시 도봉구 내 산책로 한복판에 개 사육장으로 보이는 불법 시설이 있다는 보도가 있었으나, 해당 주소지와 직접적인 연관성은 불분명합니다. 또한, 과거 노원·도봉·강북 지역의 쓰레기 재처리시설 공동이용 추진 사례가 있으나, 현재 해당 소재지와 인접한 혐오시설의 존재 여부는 확인되지 않았습니다.

7. 종합 의견

본 물건은 2019년식 캐딜락 XT5 승용 대형 차량으로, 적정 주행거리와 양호한 외관 상태를 가지고 있습니다. 다만, 4회의 내차 피해 및 1회의 상대차 피해 사고 이력과 후면 좌측의 긁힘 등 관리 상태에 대한 고려가 필요합니다. 주변에 상업시설이 있어 생활 편의성이 높으며 대중교통 이용도 편리한 입지를 가지고 있습니다. 검사 유효기간이 남아있어 당장의 검사 부담은 없습니다.

8. 투자 포인트

* 모델 가치:

캐딜락 XT5는 국내 수입차 시장에서 꾸준한 판매량을 기록했던 중형 SUV 모델입니다.

* 시세:

2019년식 캐딜락 XT5의 중고 시세는 약 1,700만 원대에서 2,000만 원대 초반으로 형성되어 있습니다. 본 건의 감정가는 20,000,000원으로, 초기 경매 시점의 최저가와 일치합니다.

* 연식 대비 주행거리:

2019년식 차량에 45,221km 주행거리는 연식 대비 비교적 짧은 주행거리로, 차량 관리 상태가 양호하다면 긍정적인 요인이 될 수 있습니다.

9. 예상 입찰가

본 건은 2019년식 캐딜락 XT5로, 현재 중고 시세는 약 1,700만 원에서 2,000만 원 초반으로 형성되어 있습니다. 감정가는 20,000,000원으로 1차 경매 시 최저가로 시작합니다.

차량의 사고 이력(내차 피해 4회, 상대차 피해 1회) 및 외관 긁힘 등 관리 상태를 고려할 때, 감가 요인이 존재합니다. 이를 감안하여, 2차 경매 시점인 2026년 12월 1일 최저가 16,000,000원 또는 3차 경매 시점인 2027년 1월 12일 최저가 12,800,000원을 기준으로, 차량 상태 및 시장 가치를 종합적으로 판단하여 입찰가를 결정하는 것이 합리적입니다.

특히, 사고 이력으로 인한 잠재적 수리 비용과 향후 예상 감가율을 고려하여 12,000,000원 ~ 14,000,000원 범위 내에서 신중하게 접근하는 것을 추천합니다. 이는 인수 보증금을 제외한 예상 낙찰가 범위입니다.1.물건기본정보