나이스옥션 법원경매 서울남부 2026타경5531 [1] 서울특별시 강서구 양천로27길 264 기타차량 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: - · 평가일 2026.06.23

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

대상물건은 2021년 G80 차량으로 주행거리는 52,719km임.

색상

흰색임.

관리상태

가격조사일 당시 서울특별시 강서구 마곡동 1045에 보관 중으로 전반적인 관리상태는 보통임.

사용연료

가솔린임.

유효검사기간

2024.07.02.~2026.07.01.

기타(옵션등)

ABS, 선루프 등

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

2026타경5531 (1) 사건에 대한 물건 보고서입니다.

2.1. 물건 기본정보

사건번호: 서울남부지방법원 2026타경5531 (1)

경매구분: 자동차임의경매

채권자: 비OOOOOOOOO

물건명: G80

차량번호: 303고9523

차대번호: KMTGB41CDMU011669

연식: 2021년

주행거리: 52,719km

색상: 흰색

사용연료: 가솔린

감정가: 37,000,000원

관리상태: 보통 (서울특별시 강서구 마곡동 1045에 보관 중)

주요 옵션: ABS, 선루프 등

유효검사기간: 2024.07.02. ~ 2026.07.01. (만료)

2.2. 입지조건

본 물건은 차량으로, 특정 부동산의 입지 조건과는 차이가 있습니다. 다만, 차량의 사용 본거지는 서울특별시 강서구 가로공원로 220-1, 102동 701호 (화곡동, 에스엠파크빌)이며, 현재 보관 장소는 서울특별시 강서구 마곡동 1045 금화주차장입니다. 마곡동 일대는 마곡도시개발사업으로 인해 첨단 산업 및 주거 단지가 조성된 지역으로, 서울식물원, LG사이언스파크, 코엑스 마곡 르웨스트 등 다양한 공공기관, 기업, 상업 및 문화시설이 위치해 있습니다. 화곡동 역시 주거 지역으로, 지하철 5호선 화곡역 인근에 위치해 있습니다.

2.3. 권리분석

본 경매 물건은 자동차임의경매로, 일반적인 부동산 권리분석 항목(예: 임차인, 근저당 등)은 해당되지 않습니다. 감정평가서 요약표 상 '매각으로 소멸되지 않는 권리: 지상권개요'로 기재되어 있으나, 이는 차량 물건의 특성상 적용되지 않는 것으로 판단됩니다.

2.4. 상권분석

본 보고서는 차량에 대한 것으로, 일반적인 부동산 상권분석은 직접적으로 적용되지 않습니다. 다만, 차량의 사용 본거지 및 보관 장소가 위치한 강서구 일대는 서울의 주요 업무 및 주거 지역으로, 관련 시설 및 편의시설 접근성이 좋습니다.

2.5. 생활정보

본 보고서는 차량에 대한 것으로, 일반적인 부동산 생활정보는 직접적으로 적용되지 않습니다. 그러나 차량의 주 등록지인 화곡동과 보관 장소인 마곡동 주변은 서울 내 주요 생활권으로, 다양한 편의시설과 교통망을 갖추고 있습니다.

2.6. 잠재적 리스크

* 개발행위허가제한구역: 물건의 소재지 또는 관련 지역(강서구)이 개발행위허가제한구역으로 지정될 수 있습니다. 이는 해당 토지의 이용 및 개발에 제한이 있음을 의미하며, 차량의 등록지나 보관 장소와 관련된 토지 이용 규제와 간접적으로 연관될 수 있습니다. 또한, 강서구 도시계획 조례에 따라 개발행위허가 제한에 대한 규정이 적용될 수 있습니다.

* 자동차 검사 만료: 본 차량의 자동차 검사 유효 기간이 2026년 7월 1일부로 만료되었습니다. 검사를 받지 않은 상태로 운행 시 법적 문제가 발생할 수 있으며, 검사를 다시 받기 위한 비용과 절차가 필요합니다.

2.7. 종합 의견

본 물건은 2021년식 제네시스 G80 흰색 가솔린 차량으로, 감정가는 3,700만원입니다. 주행거리는 52,719km이며, ABS, 선루프 등 주요 옵션이 장착되어 있습니다. 차량 상태는 보통으로 평가되었으나, 자동차 검사가 만료되었으며, 등록지 또는 보관 장소 주변 지역의 개발행위허가제한구역 지정 가능성이 잠재적 리스크 요인으로 존재합니다.

2.8. 투자 포인트

* 선호도 높은 차종: 제네시스 G80은 국내에서 꾸준한 인기를 누리는 고급 세단으로, 중고차 시장에서도 수요가 있습니다.

* 합리적 가격 고려: 감정가 3,700만원은 2021년식 G80의 시세를 고려할 때, 경매 특성상 추가적인 시세 조정이 있을 수 있어 잠재적인 투자 가치를 지닐 수 있습니다. 2021년식 G80의 중고차 시세는 3,200만원에서 6,400만원대까지 분포하는 것으로 파악됩니다.

2.9. 예상 입찰가

본 경매는 자동차 임의경매로, 통상적인 부동산 경매와는 다른 특성을 가집니다. 차량의 실제 상태, 옵션, 시장 거래 가격 등을 종합적으로 고려하여 입찰가를 산정해야 합니다.

감정가는 37,000,000원입니다. 경매 회차별 최저 매각 가격은 다음과 같습니다.

1회: 2026.11.03, 최저매각가격 37,000,000원, 매수신청보증금 3,700,000원

2회: 2026.12.02, 최저매각가격 29,600,000원, 매수신청보증금 2,960,000원

3회: 2027.01.28, 최저매각가격 23,680,000원, 매수신청보증금 2,368,000원

4회: 2027.03.16, 최저매각가격 18,944,000원, 매수신청보증금 1,894,400원

초기 유찰 시 가격 하락 폭이 상당하므로, 차량의 현재 가치와 향후 재판매 가능성을 고려하여 1회차 또는 2회차 입찰을 고려할 수 있습니다. 예상 입찰가는 해당 차량의 정확한 상태 점검 및 유사 매물 시세 조사 후 결정하는 것이 합리적입니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.