나이스옥션 법원경매 서울남부 2026타경5548 [1] 서울특별시 강서구 개화동로2길 60 승용차 경매
서울특별시 강서구 개화동로2길 60 (자동차) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5548(서울남부지방법원 경매2계). 감정가 7,500,000원, 최저가 6,000,000원. 매각기일은 2026-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 5548 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 강서구 개화동로2길 60 |
| 용도 | 자동차 |
| 건물명 | 레이 |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 경매2계 ((02)2192-1332(구내:1332)) |
| 이용제한 | 대공방어협조구역, 개발제한구역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 수평표면구역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역 |
금액
| 감정가 | 7,500,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 6,000,000원 (감정가 대비 80%) |
| 입찰보증금 | 600,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.09.10 | 7,500,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.10.21 | 6,000,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: Aid · 평가일 2026.06.17
자동차감정평가요항표
- 년식 및 주행거리
- 1) 년식 : 2018년식 2) 주행거리 : 120,774km(현장조사시 확인)
- 색상
- 흰색
- 관리상태
- 관리상태는 보통임.
- 사용연료
- 가솔린임.
- 유효검사기간
- 자동차등록원부상 2024-07-10 ~ 2026-07-09임(주행거리:110925)
- 기타(옵션등)
- 에어백, 에어컨, 자동접이식미러 등
AI 물건분석
1. 물건 기본 정보
1.1. 사건 개요
사건번호: 서울남부지방법원 2026타경5548 (1)
경매 구분: 자동차임의경매
채권자: 알OOOOOOOOOOOOOOOO
1.2. 차량 상세 정보
차명: 레이
용도: 승용차
차종: 승용 경형
연식: 2018년식
차대번호: KNACJ811BJT184984
등록번호: 327두2941
색상: 흰색
사용 연료: 가솔린
주행 거리: 120,774km (현장 조사 시 확인)
관리 상태: 보통
기타 옵션: 에어백, 에어컨, 자동접이식미러 등
사용 본거지 (등록지): 아산시 음봉면 음봉로 567, 123동 204호 (더샵레이크사이드아파트)
1.3. 감정가 및 경매 일정
감정가: 7,500,000 원
1회차 경매일: 2026년 9월 10일, 최저매각가격 7,500,000 원
2회차 경매일: 2026년 10월 21일, 최저매각가격 6,000,000 원
3회차 경매일: 2026년 11월 19일, 최저매각가격 4,800,000 원
4회차 경매일: 2027년 1월 14일, 최저매각가격 3,840,000 원
2. 보관 장소 및 접근성
물건 보관 장소: 서울 강서구 개화동 391-17 고구려물류
지역 특성: 해당 보관 장소는 김포공항 인근의 물류단지 지역에 위치하고 있어 교통 접근성이 양호합니다. 주변 지역은 주로 물류 및 산업 시설이 밀집해 있으며, 통상적으로 혐오시설은 특별히 확인되지 않습니다.
3. 권리 분석
본 경매 물건은 자동차임의경매로 진행되며, 매각으로 인해 소유권이 낙찰자에게 이전됩니다.
매각으로 소멸되지 않는 권리: 없음.
채권자: 알OOOOOOOOOOOOOOOO
4. 잠재적 리스크
* 차량 노후화 및 주행 거리: 2018년식 차량으로 총 주행거리 120,774km는 연식 대비 다소 높은 수준입니다. 이는 향후 부품 노후화 및 수리 비용 발생 가능성을 시사합니다.
* 자동차 검사 유효기간 만료: 자동차등록원부상 유효검사기간이 2026년 7월 9일까지였습니다. 현재 시점(2026년 8월 30일) 기준으로 검사가 유효하지 않으므로, 차량 운행 및 명의 이전 전 재검사가 필요하며, 불합격 시 추가 수리 비용이 발생할 수 있습니다.
* '개발행위허가제한구역' 표기: 특이사항 및 특수물건정보에 '개발행위허가제한구역'으로 기재된 점은 이례적입니다. 해당 표기는 통상 부동산에 적용되는 규제로, 차량 경매 물건과는 직접적인 연관성이 낮아 보입니다. 이 정보의 출처 및 정확성에 대한 확인이 필요하며, 차량의 취득, 인도, 등록 과정에 직접적인 영향은 없을 것으로 예상되나, 특이사항으로 인지하고 관련 내용을 명확히 확인할 필요가 있습니다.
5. 종합 의견
본 물건은 서울남부지방법원에서 진행되는 기아 레이 2018년식 승용차(등록번호: 327두2941)에 대한 자동차임의경매입니다. 감정가는 750만원이며, 4회 유찰 시 최저 384만원까지 하락합니다. 차량의 주행거리가 많고 자동차 검사 유효기간이 만료된 점은 잠재적인 리스크 요인입니다. '개발행위허가제한구역' 기재는 차량 경매 물건으로는 이례적인 사항으로, 추가 확인이 필요합니다.
6. 투자 포인트
* 경차 '레이'는 도심 주행 및 경제성 측면에서 꾸준한 수요층을 확보하고 있습니다.
* 여러 차례 유찰을 통해 최저매각가격이 낮아질 경우, 시세 대비 합리적인 가격으로 취득하여 직접 사용하거나 중고차 시장에 재판매할 수 있는 잠재력이 있습니다.
* 차량 상태를 면밀히 점검하고 필요한 정비를 거친다면, 그 가치를 높일 수 있습니다.
7. 예상 입찰가
감정가: 7,500,000 원
1회차 최저가: 7,500,000 원
4회차 최저가: 3,840,000 원
현재 차량 상태(주행거리, 검사 만료 등) 및 이례적인 '개발행위허가제한구역' 기재를 고려할 때, 1회차 입찰보다는 유찰을 거친 후, 차량의 실제 상태를 면밀히 점검하고 시장 가격을 재확인한 뒤 입찰가를 결정하는 것이 권장됩니다.
예상 입찰가 범위: 450만원 ~ 600만원 (인수 보증금 제외, 시장 상황 및 차량 상태에 따라 변동 가능)
나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.