나이스옥션 법원경매 수원 2024타경63849 [1] 경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이비8블록 송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 105동 12층1202호 아파트 경매

경기도 화성시 수노을1로 148, 105동 12층1202호 (새솔동,송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63849(수원지방법원 경매4계). 감정가 588,000,000원, 최저가 411,600,000원. 매각기일은 2026-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 63849 [1]
소재지경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이비8블록 송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 105동 12층1202호
도로명주소경기도 화성시 수노을1로 148, 105동 12층1202호 (새솔동,송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차)
용도아파트
건물명송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차
매각기일2026.07.01
관할법원수원지방법원 경매4계 ((031)210-1264)
이용제한(저촉)상대보호구역, 성장관리권역, 특수지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 제3종일반주거지역
경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이비8블록 송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 105동 12층1202호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적71.64㎡ (21.67평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가588,000,000원
최저가411,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금41,160,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.21 588,000,000원 유찰
2차 2025.03.25 411,600,000원 매각
2차 2025.04.01 - 최고가매각불허가결정
2차 2026.07.01 411,600,000원 매각
2차 2026.07.08 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물내 제12층 제1202호로서,
(사용승인일: 2018.06.21.)
외벽: 석재붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
"아파트"로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 보행자도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3류(보행자전용))
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류(보행자전용))(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-06)(새솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 특수지역(송산
그린시티)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.