나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34714 [1] 전라남도 나주시 세지면 오봉리 140 단독주택 경매
전남광주통합특별시 나주시 세지면 오봉망월길 27-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34714(광주지방법원 경매1계). 감정가 62,026,800원, 최저가 62,026,800원. 매각기일은 2026-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 34714 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 전라남도 나주시 세지면 오봉리 140 |
| 도로명주소 | 전남광주통합특별시 나주시 세지면 오봉망월길 27-4 |
| 용도 | 토지 |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
| 관할법원 | 광주지방법원 경매1계 (062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호)) |
| 이용제한 | 가축사육제한구역, 보전관리지역 |
면적
| 토지면적 | 350㎡ (105.88평) |
|---|---|
| 건물면적 | 99.60㎡ (30.13평) |
금액
| 감정가 | 62,026,800원 |
|---|---|
| 최저가 | 62,026,800원 (감정가 대비 100%) |
| 입찰보증금 | 6,202,680원 (10%) |
| 유찰횟수 | 신건 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.10.28 | 62,026,800원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2026.06.15
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 나주시 세지면 오봉리 소재 '오봉제' 북측 근거리에 위치하며, 부근은 전, 답이 주를 이루는 순수 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다
- 형태 및 이용상태
- 본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태
- 기호(1)은 남측으로 노폭 약 1m 내외의 비포장도로에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1)은 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역), 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
- 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없습니다.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없습니다.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 기호2-(가)는 조적조 스라브지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌쌓기마감 등 - 내 벽 : 벽지마감 등 - 바 닥 : 장판마감 등 - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
- 이용상태
- 기호2-(가)는 단독주택(거실 및 주방, 방3, 욕실2, 보일러실1)으로 이용 중입니다.
- 설비내역
- 기호2-(가)는 상하수도시설에 의한 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
- 부합물 및 종물
- 해당사항 없습니다.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없습니다.
물건 비고
- 일괄매각
- 실제 도로명주소는 나주시 세지면 오봉망월길 27-4 사용중임 (2026.07.21.자 현황조사보고서 참조)
AI 물건분석
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