나이스옥션 법원경매 전주 2026타경30540 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 640 남양황실아파트 2동 1층 105호 아파트 경매
전북특별자치도 전주시 완산구 따박골로 8 남양황실아파트, 2동 1층 105호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30540(전주지방법원 경매7계). 감정가 231,000,000원, 최저가 231,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 30540 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 640 남양황실아파트 2동 1층 105호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 완산구 따박골로 8 남양황실아파트, 2동 1층 105호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.11.09 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537)) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (접함)제1종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)정비구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (저촉)시가지경관지구(일반), (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)소규모주택정비사업의 사업시행구역 |
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면적
| 토지면적 | 50.06㎡ (15.14평) |
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| 건물면적 | 131.85㎡ (39.88평) |
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금액
| 감정가 | 231,000,000원 |
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| 최저가 | 231,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 23,100,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.09 |
231,000,000원 |
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감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 "효자광장교차로" 북측 인근에 위치하는 공동주택 1호로, 주위는 전주시 주요간선도로인 "백제대로"변 공동주택 중심의 주거지대입니다.
- 교통상황
- 본건 단지 주변에 간선도로 및 지선 도로망이 정비되어 있고 인근에 대중교통시설이 소재하여 제 지역으로 접근성 무난한 편입니다.
- 건물의 구조
- 1-가) 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물중 1층 105호로서 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감, 창호: 샤시창호입니다.
- 이용상태
- 아파트( 1세대)로 이용중입니다.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 대체로 등고평탄한 지역에 소재하는 사다리형 유사한 토지로, 현황 '아파트부지'로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 서측으로 광대로인 "백제대로", 북측으로 2차선 포장도로에 접하고 있으며 북측도로를 주출입구로 이용하여 진출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2022-09-15), 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 제1종지구단위계획구역(2026-05-28)(전주 화산지구), 광로2류(폭 50m~70m)(2026-05-28)(광로2-1호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주영상미디어고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>에 해당됩니다.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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