나이스옥션 법원경매 울산 2026타경10883 [1] 굴삭기 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2026.06.18

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

대상물건은 2011년식으로 운행시간은 22,768.8(Hr)임.

색상

노랑색임.

관리상태

연식 및 운행시간 등을 고려할때 전반적인 제반 관리상태는 양호한 편이나, 기준시점 현재 전면유리가 파손된 상태임.

사용연료

경유(디젤)임.

유효검사기간

건설기계등록원부상 검사유효기간은 2023-07-08 ~ 2026-07-07임.

기타(옵션등)

계기판, 수동기어 등임.

물건 비고

1. 본 건 건설기계의 운행시간은 22,768.8(Hr)임.
2. 전면유리가 파손된 상태이므로 응찰시 별도 확인 요함.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

2. 입지조건

3. 권리분석

4. 상권분석

5. 생활정보

6. 잠재적 리스크

7. 종합 의견

8. 투자 포인트

9. 예상 입찰가

1. 물건 기본정보

1.1. 물건 현황

사건번호: 울산지방법원 2026타경10883 (1)

물건명: 굴삭기 (Excavator)

경매구분: 건설기계임의경매

채권자: 메OOOOOOOO

1.2. 주요 제원

기종: 굴착기

형식: ROBEX300LC

규격: 29.9톤

연식: 2011년

최초 등록일: 2011-02-28

차대일련번호: HHIHQ802JB0005629

색상: 노랑색

사용연료: 경유(디젤)

기타(옵션): 계기판, 수동기어

2. 입지조건

2.1. 보관 장소

경상남도 양산시 산막공단남 10길 9, 이든컴퍼니 영남센터

2.2. 주변 환경

해당 물건은 양산시 산막공단남 10길 9에 위치하고 있으며, 이는 양산 산막산업단지 내에 속해 있습니다. 산막산업단지는 제조, 기계 관련 산업 시설이 밀집된 공업지역으로, 중장비의 물류 이동이 용이한 환경을 갖추고 있습니다. 주변 지역은 주로 산업 시설로 구성되어 있으며, 주거 시설이나 상업 시설보다는 공장 및 관련 업체의 입지가 높은 곳입니다. 검색 결과상으로는 직접적인 혐오시설(예: 폐기물 처리장, 도축장 등)이 인근에 위치한다는 정보는 확인되지 않았습니다.

3. 권리분석

3.1. 매각으로 소멸되는 권리

본 건은 건설기계 임의경매이므로, 특별한 언급이 없는 한 매각으로 인해 권리가 소멸될 것으로 예상됩니다.

3.2. 매각으로 소멸되지 않는 권리

물건명세서상 '매각으로 소멸되지 않는 권리'로 지상권개요가 기재되어 있으나, 구체적인 내용에 대한 정보는 제공되지 않았습니다.

4. 상권분석

4.1. 산업단지 특성

양산 산막산업단지는 다양한 제조 및 기계 관련 기업들이 입주해 있는 지역입니다. 이는 건설기계의 수요가 꾸준히 발생할 수 있는 환경을 조성합니다.

4.2. 장비 활용 환경

해당 굴삭기는 주로 건설 현장, 토목 공사, 산업 단지 내 건설 및 유지보수 작업 등에서 활용될 수 있습니다. 보관 장소가 산업단지 내에 위치하고 있어, 유사 업종의 사업체들과의 연계 가능성이 있습니다.

5. 생활정보

본 물건은 건설기계이므로, 일반적인 부동산 물건에 적용되는 생활정보(주변 편의시설, 교통 등)는 직접적으로 적용하기 어렵습니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 사용 시간 및 노후화

굴삭기의 총 운행 시간은 22,768.8시간으로, 연식(2011년) 대비 사용 시간이 많은 편입니다. 이는 장비의 노후화 및 잠재적 수리 비용 증가 가능성을 시사합니다.

6.2. 파손 부위

전면 유리가 파손된 상태로 확인되었습니다. 이는 낙찰 후 즉각적인 수리를 요하며, 입찰 전 반드시 직접 확인이 필요한 사항입니다.

6.3. 검사 만료

건설기계의 검사 유효기간이 2026년 7월 7일부로 만료되었습니다. 현 시점(2026년 9월)에서 이미 유효기간이 경과한 상태이므로, 해당 건설기계를 합법적으로 운행하기 위해서는 신규 검사를 받아야 하며, 이 과정에서 추가적인 수리 비용이 발생할 수 있습니다.

7. 종합 의견

본건은 2011년식 ROBEX300LC 굴삭기로, 22,768.8시간의 높은 운행 시간과 전면 유리 파손, 그리고 검사 유효기간 만료라는 여러 리스크 요인을 가지고 있습니다. 특히 검사 유효기간 만료는 합법적 운행을 위한 필수적인 수리 및 검사 절차가 필요함을 의미합니다. 이러한 상태를 고려할 때, 기계의 가동 상태에 대한 면밀한 점검과 수리 비용 산정이 필수적입니다.

8. 투자 포인트

높은 운행 시간과 파손, 검사 만료 상태로 인해 감정가 대비 낮은 가격으로 취득할 수 있는 기회가 될 수 있습니다. 수리 및 정비를 통해 정상 가동 상태로 복원하거나, 부품용으로 활용하는 방안을 고려해볼 수 있습니다.

9. 예상 입찰가

2011년식 굴삭기의 평균 시세는 약 3,967만원으로 검색되나, 본 건은 높은 운행 시간과 전면 유리 파손, 검사 만료 등의 상태를 감안해야 합니다. 이에 따라, 기계의 실제 가치와 예상 수리 비용을 종합적으로 고려하여 입찰가를 산정해야 합니다. 감정가 30,000,000원을 기준으로, 리스크 요인을 반영하여 신중한 접근이 필요하며, 첫 경매 기일인 2026년 9월 15일 최저매각가격 30,000,000원에서 소폭 낮은 금액 또는 그 이하로 입찰을 고려해볼 수 있습니다. 예를 들어, 20,000,000원에서 25,000,000원 사이의 금액을 예상해 볼 수 있으나, 이는 수리 비용 및 낙찰 후 예상 가치를 면밀히 분석한 후 결정해야 합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.