나이스옥션 법원경매 인천 2026타경504523 [1] 인천광역시 서구 청라동 153-3 크리스탈뷰2차 11층1109호 오피스텔 경매

인천광역시 서해구 크리스탈로74번길 17 크리스탈뷰 2차, 11층1109호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경504523(인천지방법원 경매8계). 감정가 115,000,000원, 최저가 115,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 504523 [1]
소재지인천광역시 서구 청라동 153-3 크리스탈뷰2차 11층1109호
도로명주소인천광역시 서해구 크리스탈로74번길 17 크리스탈뷰 2차, 11층1109호
용도오피스텔
매각기일2026.11.13
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한(접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 성장관리권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 일반상업지역, 경제자유구역, 지구단위계획구역, 중점경관관리구역
인천광역시 서구 청라동 153-3 크리스탈뷰2차 11층1109호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.49㎡ (1.96평)
건물면적25.26㎡ (7.64평)

금액

감정가115,000,000원
최저가115,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금11,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.13 115,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2026.06.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재‘청라호수공원’동측 인근에 소재하며, 주변은 아파트 및 근린생활시설 등이 주를 이루는 주상 혼용지대로, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근 노변에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건내 제11층 제1109호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 2019.09.02일이며, 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 마감, 창호: 하이새시 2중창임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
본건은 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있으며, 상하수도 및 위생설비, 승강기, 소화전설비가 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로, 오피스텔건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 30미터, 북측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

현관에 [체납관리비 납부 독촉장]이 붙어있음