나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52996 [2] 경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-79 답 경매

경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-79 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52996(안산지원 경매1계). 감정가 88,872,000원, 최저가 62,210,000원. 매각기일은 2026-08-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52996 [2]
소재지	경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-79
용도	답
매각기일	2026.08.13
관할법원	안산지원 경매1계 (031-481-1193)
이용제한	생산녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역

면적

토지면적	483㎡ (146.11평)

금액

감정가	88,872,000원
최저가	62,210,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	6,221,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.25	88,872,000원	유찰
2차	2026.08.13	62,210,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 키스톤감정 · 평가일 2025.08.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경기도 안산시 대부남동 소재 ""대남초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주변은 전,답 등 농경지가 주를 이루는 농령지대로 전반적인 경작환경은 양호한 편임
교통상황: 본건은 맹지이며, 인근까지 차량의 접근이 가능하나 버스정류장의 위치 등을 고려할 때 대중교통사정은 평균이하임.
형태 및 이용상태: 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 현재 기호 1은 ""답""으로 이용중이나, 기호 2는 현재 휴경상태임.
인접 도로상태: 기호 1,2 공히 맹지임
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1,2 공히
도시지역 , 생산녹지지역 , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건: 없음
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

맹지임.농지취득자격증명 제출 요함(매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환)