나이스옥션 법원경매 인천 2023타경7425 [1] 인천광역시 남동구 간석동 32-5 신한아파트 4동 5층509호 아파트 경매

인천광역시 남동구 용천로 200, 4동 5층509호 (간석동,신한아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경7425(인천지방법원 경매14계). 감정가 151,000,000원, 최저가 151,000,000원. 매각기일은 2026-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 7425 [1]
소재지	인천광역시 남동구 간석동 32-5 신한아파트 4동 5층509호
도로명주소	인천광역시 남동구 용천로 200, 4동 5층509호 (간석동,신한아파트)
용도	아파트
건물명	신한아파트
매각기일	2026.06.25
관할법원	인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
이용제한	(접함)준보전산지, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)도로, (저촉)중로3류(폭 12m~15m), 상대보호구역, (접함)보전녹지지역

인천광역시 남동구 간석동 32-5 신한아파트 4동 5층509호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	33.79㎡ (10.22평)
건물면적	59.85㎡ (18.10평)

금액

감정가	151,000,000원
최저가	151,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	15,100,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.25	151,000,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 삼영감정 · 평가일 2023.05.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "신명여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
교통상황: 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건물내의 제5층 제509호로서,
(사용승인 : 1990.04.13)
외벽 : 몰탈위 수성페인팅.
창호 : 알미늄샷시 등 창호임.
이용상태: 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 광평수의 완경사 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.