나이스옥션 법원경매 인천 2024타경7811 [2] 인천광역시 연수구 동춘동 932 한양2차아파트 23동 2층206호 지식산업센터 경매
인천광역시 연수구 원인재로 59, 23동 2층206호 (동춘동,한양2차아파트) (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7811(인천지방법원 경매14계). 감정가 400,000,000원, 최저가 400,000,000원. 매각기일은 2026-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호 2024 타경 7811 [2] 소재지 인천광역시 연수구 동춘동 932 한양2차아파트 23동 2층206호 도로명주소 인천광역시 연수구 원인재로 59, 23동 2층206호 (동춘동,한양2차아파트) 용도 지식산업센터 건물명 한양2차아파트 매각기일 2026.06.25 관할법원 인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614)) 이용제한 (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (접함)절대보호구역, (접함)자연녹지지역, (접함)도로, (접함)공원, (접함)학교, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역
면적
토지면적 85.40㎡ (25.83평) 건물면적 84.97㎡ (25.70평)
금액
감정가 400,000,000원 최저가 400,000,000원 (감정가 대비 100%) 입찰보증금 40,000,000원 (10%) 유찰횟수 신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.25
400,000,000원
매각
신건
2026.07.02
-
최고가매각허가결정
신건
2026.07.31
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 광희감정 · 평가일 2024.07.01
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내 위치하는 "인천표면처리센터공장동" 제2층 제204호로서 주변은 각종 공장이 소재하는 산업단지임. 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천여중" 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 양호함. 교통상황 본건까지 차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 중 2층 206호로서,(사용승인일:1994.06.29) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 중 2층 204호로서(사용승인일:2017.03.10) 이용상태 공장(지식산업센터)로 이용중임. 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 설비내역 상·하수도 및 위생설비, 승강기설비 등 공장 운영에 필요한 설비가 되어 있음. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중임. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지를 "공장,지식산업센터,지원시설" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내 도로가 외곽공도와 연결됨. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 광대로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역 , 지구단위계획구역(뷰티풀파크) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 공부와의 차이 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
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