나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508490 [2] 인천광역시 강화군 내가면 외포리 347-2 대지 경매
인천광역시 강화군 내가면 외포리 347-2 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508490(인천지방법원 경매14계). 감정가 7,047,000원, 최저가 4,933,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 508490 [2]
소재지
인천광역시 강화군 내가면 외포리 347-2
용도
대지
매각기일
2026.07.27
관할법원
인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
이용제한
성장관리권역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
29㎡ (8.77평)
금액
감정가
7,047,000원
최저가
4,933,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
493,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.25
7,047,000원
유찰
2차
2026.07.27
4,933,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 부성감정 · 평가일 2025.04.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 내가면 외포리 소재 '외포리1리 마을회관' 남측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 횐재하는 농촌마을지대임.
교통상황
본건까지 차량통행 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로
보통임.
형태 및 이용상태
기호1 : 부정형의 '주거나지'로 일부 제시외건물(변소 약 2.52㎡)가 소재함.
기호2 : 부정형의 '주거나지' 임.
계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)),
가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호),
<추가기재> 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호),
시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을
반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용
토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.
기호 2 :
계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)),
가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>.
