나이스옥션 법원경매 고양 2024타경74419 [1] 경기도 고양시 덕양구 도내동 983 도래울센트럴더포레 212동 21층2102호 아파트 경매

경기도 고양시 덕양구 도래울로 85, 212동 21층2102호 (도내동,도래울센트럴더포레) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경74419(고양지원 경매15계). 감정가 650,000,000원, 최저가 650,000,000원. 매각기일은 2026-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 74419 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 도내동 983 도래울센트럴더포레 212동 21층2102호
도로명주소경기도 고양시 덕양구 도래울로 85, 212동 21층2102호 (도내동,도래울센트럴더포레)
용도아파트
건물명도래울센트럴더포레
매각기일2026.06.25
관할법원고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한(저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, 공공주택지구, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)완충녹지, (접함)공공공지, (접함)학교, (저촉)상대보호구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)근린공원, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역
경기도 고양시 덕양구 도내동  983 도래울센트럴더포레 212동 21층2102호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적51.33㎡ (15.53평)
건물면적84.88㎡ (25.68평)

금액

감정가650,000,000원
최저가650,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금65,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.25 650,000,000원 매각
신건 2026.07.02 - 최고가매각허가결정
신건 2026.08.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 라움감정 · 평가일 2024.07.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 "도래울중학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층 중 21층 2102호로서
(사용승인일 : 2014.06.02.)

외벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈 위 페인트 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 E/V설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로가 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 대로3류(폭 25m-30m)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,
공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구
(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2014-10-13)(도래울중학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-13)(도래울초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에
관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.