나이스옥션 법원경매 해남 2026타경50159 [1] 전라남도 완도군 금일읍 . 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2026.06.25

어업권감정평가요항표

사업체의 개요

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입지조건

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어종 및 어기

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어장의 시설현황

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어획고 및 동변천상황과 판로

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경영상황

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기타참고사항

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물건 비고

1. 본건 선박은 어선(해조류양식어업)으로 어업허가권은 없는 것으로 조사됨
2. 어선검사증서 유효기간: 2020.10.13.~2025.10.12.
3. 선박에 견고하게 부착되어 설치된 조타기, 선박기본설비, 사이드로라 등은 선체에 포함하여 평가함
4. 선체, 기관, 의장품 등의 세부적 현상(주요부품에 대한 고장 등의 내부 기술적 사항) 및 작동사항(정상운행 가능여부) 등은 확인을 요하며, 일부 수리를 요하는 장비가 있을 수 있음

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

사건번호: 해남지원 2026타경50159 (1)

소재지: 전라남도 완도군 금일읍

용도: 선박 (동력선 태양호)

총톤수: 7.93톤

건조일: 2015년 10월 10일

감정가: 64,803,840원

경매구분: 소형선박강제경매

채권자: 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

경매 일정 및 최저 매각 가격:

1회: 2026.10.12. 최저매각가격 64,803,840원, 매수신청보증금 6,480,400원

2회: 2026.11.23. 최저매각가격 45,363,000원, 매수신청보증금 4,536,300원

3회: 2027.01.11. 최저매각가격 36,290,000원, 매수신청보증금 3,629,000원

4회: 2027.02.15. 최저매각가격 29,032,000원, 매수신청보증금 2,903,200원

물건 상세 정보:

선박 종류: 동력선 태양호

선적항: 전라남도 완도군 금일읍

어선번호: 1510036-6468902

선체재질: FRP

기관 종류 및 수: 가솔린선외기 기관 200.000 마력 2대

추진기 종류 및 수: 나선일체식 추진기 2기

보관장소: 완도군 완도읍 장좌리 소재 선착장 앞 해상

보관방법: (유)대성선박 (010-5054-8918)

2. 입지조건

본 물건은 전라남도 완도군 금일읍에 소재하는 섬 지역에 기반을 둔 선박입니다. 금일읍은 '평일도'라고도 불리며, 한국 최대의 다시마 생산지로 알려져 있습니다. 완도군의 동부 해상에 위치하며, 다수의 부속 도서를 거느리고 있습니다. 과거에는 배를 통해서만 접근 가능했으나, 소랑대교 개통으로 소랑도와 차량으로 연결되는 등 교통 여건이 점차 개선되었습니다. 금일읍은 아름다운 자연경관과 풍부한 수산물, 특히 다시마, 감성돔, 전복 등이 유명한 지역입니다. 해역은 갯벌, 맥반석 등으로 이루어진 천연 정화 시스템을 갖추고 있어 청정 해역으로 평가받고 있습니다.

3. 권리분석

본 경매 물건은 소형 선박에 대한 강제 경매입니다.

매각으로 인해 소멸되지 않는 권리는 본건과 관련하여 해당 사항이 없습니다 [cite:None].

지상권에 대한 개요 역시 해당 사항이 없습니다 [cite:None].

따라서, 본 경매 절차가 완료되면 선박에 대한 모든 기존 권리 및 제한 사항은 소멸될 것으로 예상됩니다.

4. 상권분석

본 물건은 동력선 태양호로, 해조류 양식업에 사용되었던 선박입니다 [cite:None]. 금일읍은 전국 다시마 생산량의 80%를 차지할 정도로 해조류 양식업이 매우 발달한 지역입니다. 또한, 감성돔, 전복 등 다양한 수산물이 풍부하여 어업 활동이 활발합니다. 최근 완도군은 어촌 신활력 증진 사업 등을 통해 어항 시설 정비, 어업 활동 지원, 지역 경제 활성화에 힘쓰고 있습니다. 이는 어업 관련 종사자들에게 긍정적인 환경을 제공할 수 있습니다. 다만, 현재 본 선박은 어업 허가권이 없는 것으로 조사되었습니다 [cite:None].

5. 생활정보

금일읍은 자체적으로 편의시설을 갖추고 있습니다. 금일읍사무소, 보건지소, 119 지역대, 우체국, 통신 시설 등이 운영되고 있습니다. 또한, 편의점, 음식점, 카페 등이 있으며, 도서관과 산책로도 인접해 있어 기본적인 생활 및 여가 활동이 가능합니다. 명사십리 해수욕장, 월송 해송림, 용굴 등 수려한 자연경관은 휴식과 여가를 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.

6. 잠재적 리스크

* 어업 허가권 부재: 본 선박은 해조류 양식 어선으로 조사되었으나, 현재 어업 허가권은 없는 상태입니다 [cite:None]. 이는 선박을 직접적인 어업 활동에 활용하고자 할 경우 별도의 허가 취득이 필요함을 의미합니다.

* 선박 상태 확인 필요: 선체, 기관, 의장품 등의 세부적인 현상 및 작동 상태에 대한 확인이 필요합니다. 주요 부품의 고장이나 일부 장비의 수리가 필요할 수 있습니다 [cite:None].

* 어선 검사증서 유효기간: 어선 검사증서의 유효기간이 2020.10.13.부터 2025.10.12.까지입니다 [cite:None]. 현 시점을 기준으로 유효기간이 만료되었거나 만료가 임박하였으므로, 갱신 절차 및 비용이 발생할 수 있습니다.

* 혐오시설: 현재 검색된 정보에서는 완도군 금일읍 지역 내에 직접적으로 언급되는 혐오시설은 확인되지 않았습니다. 다만, 폐기물 처리 시설 관련 내용은 있으나, 이는 지역 전반에 대한 내용이며 특정 혐오시설로 명시되지는 않았습니다.

7. 종합 의견

본 물건은 해조류 양식 어선으로 활용되었던 동력선으로, 완도군 금일읍이라는 해조류 양식업의 중심지에 위치하고 있다는 점이 특징입니다. 풍부한 해양 자원과 발전된 어업 인프라를 갖춘 지역적 이점이 있습니다. 그러나 어업 허가권이 없는 점, 선박의 실제 작동 상태 및 수리 필요성, 검사증서 유효기간 만료 가능성 등은 잠재적 리스크로 고려해야 합니다. 선박의 상태를 면밀히 점검하고, 어업 허가권 취득 가능성 및 관련 비용을 충분히 검토해야 합니다.

8. 투자 포인트

* 해조류 양식 특화 지역: 전국 다시마 생산량의 상당 부분을 차지하는 금일읍에 위치하여 해조류 양식 관련 사업에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.

* 어업 인프라: 완도군은 지속적으로 어촌 개발 및 지원 사업을 추진하고 있어, 어업 관련 인프라가 비교적 잘 갖춰져 있습니다.

* 감정가 대비 낮은 최저가: 경매 진행 회차가 거듭될수록 최저 매각 가격이 상당 폭 하락하므로, 잠재적인 투자 수익을 고려한 전략적 접근이 가능합니다.

9. 예상 입찰가

본건은 1차 경매에서 감정가 64,803,840원을 최저매각가격으로 시작합니다. 이후 유찰 시마다 최저매각가격이 20%씩 하락합니다.

2차 경매: 45,363,000원

3차 경매: 36,290,000원

4차 경매: 29,032,000원

예상 입찰가는 시장 상황, 입찰 참여자 수, 물건의 실제 상태 및 활용 가치, 그리고 입찰자의 자금 계획 등에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 현재로서는 1차 경매 시 감정가 수준에서 낙찰될 가능성보다는, 2차 또는 3차 경매까지 유찰된 이후 합리적인 가격으로 낙찰받는 전략이 고려될 수 있습니다. 특히 3차 경매 시의 최저매각가격 36,290,000원 이하에서의 입찰을 고려해 볼 수 있으나, 이는 선박의 실질 가치 평가 및 경쟁 상황 분석을 통해 신중하게 결정해야 합니다. 인수 보증금을 제외한 실제 투자 금액은 해당 회차의 최저매각가격에 입찰가를 더한 금액이 될 것입니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.