나이스옥션 법원경매 대전 2026타경328 [1] 대전광역시 중구 옥계동 45-3 솔빛아파트 3층305호 아파트 경매

대전광역시 중구 대종로 66 솔빛아파트, 3층305호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경328(대전지방법원 경매8계). 감정가 201,000,000원, 최저가 201,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 328 [1]
소재지	대전광역시 중구 옥계동 45-3 솔빛아파트 3층305호
도로명주소	대전광역시 중구 대종로 66 솔빛아파트, 3층305호
용도	아파트
매각기일	2026.11.05
관할법원	대전지방법원 경매8계 (470-1808)
이용제한	도시계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 도시지역, 가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구(일반), 중점경관관리구역, (저촉)중점경관관리구역, 제2종일반주거지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m)

대전광역시 중구 옥계동 45-3 솔빛아파트 3층305호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	56.77㎡ (17.17평)
건물면적	84.73㎡ (25.63평)

금액

감정가	201,000,000원
최저가	201,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	20,100,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.05	201,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정 · 평가일 2026.06.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 대전광역시 중구 옥계동 소재 &quot;옥계교&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통 상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 벽식구조 철근콘크리트 스라브지붕 13층 중 제3층 제305호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호 등임.
이용상태: 아파트로 이용 중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 단지 외곽이 공도에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역(1900-01-01)(도시지역), 제2종일반주거지역(2023-09-26), 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(2023-09-26)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(옥계2)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점 경관관리구역), 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역) 임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.