나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50640 [1] 지게차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2026.06.15

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

년 식 : 2022년(등록일자:2022.07.06) 주행거리 : 4,706km 운행시간 : 3308.6Hr

색상

주황색 등

관리상태

관리상태는 보통시 됨.

사용연료

경유임.

유효검사기간

건설기계등록원부(갑)상 2024.07.06 ~ 2026.07.05 임.

기타(옵션등)

해당사항 없음.

AI 물건분석

1. 물건기본정보

1.1. 사건번호

청주지방법원 2026타경50640 (1)

1.2. 물건명

지게차

1.3. 감정가

25,000,000원

1.4. 경매구분

건설기계임의경매

1.5. 채권자

우OOOOOOOOO

1.6. 물건세부정보

* 제조연식: 2022년 (등록일자: 2022.07.06)

* 주행거리: 4,706km

* 운행시간: 3308.6시간

* 색상: 주황색 등

* 사용연료: 경유

* 관리상태: 보통

* 유효검사기간: 2024.07.06 ~ 2026.07.05

* 옵션: 해당사항 없음

* 등록번호: 충북04모1104

* 차대번호: HHKHHN48LF0000276

1.7. 보관장소

* 주 사용본거지: 충청북도 음성군 맹동면 대동로 351 (봉현리, 디노시스템)

* 현재 보관 장소: 청주시 서원구 남이면 양촌리 210-3 (양촌주차장)

* 보관방법: 제3자(김기수)에게 위탁 보관

1.8. 매각기일 및 최저매각가격

* 1회차: 2026.08.06 (최저매각가격: 25,000,000원, 매수신청보증금: 2,500,000원)

* 2회차: 2026.09.10 (최저매각가격: 17,500,000원, 매수신청보증금: 1,750,000원)

* 3회차: 2026.10.15 (최저매각가격: 12,250,000원, 매수신청보증금: 1,225,000원)

* 4회차: 2026.11.19 (최저매각가격: 8,575,000원, 매수신청보증금: 857,500원)

2. 입지조건

2.1. 주 사용본거지

충청북도 음성군 맹동면 대동로 351 일대는 산업단지가 밀집한 지역으로, 다양한 산업 시설들이 입주해 있습니다.

2.2. 현 보관장소

청주시 서원구 남이면 양촌리 210-3 일대는 농경지와 더불어 일부 산업 시설 및 주거지가 혼재된 지역으로 파악됩니다. 주변에서 특별히 혐오시설로 분류될 만한 시설은 검색되지 않았습니다.

3. 권리분석

3.1. 매각으로 소멸되지 않는 권리

물건명세서상 "매각으로 소멸되지 않는 권리: 지상권개요"가 기재되어 있으나, 해당 지상권의 구체적인 내용 및 영향 범위에 대한 정보가 명확하지 않습니다. 이는 낙찰 후 추가적인 권리 관계 확인 및 인수에 따른 부담이 발생할 수 있는 잠재적 리스크 요인이 됩니다.

3.2. 기타 권리관계

건설기계임의경매 절차의 특성상, 일반적으로 경매로 인해 대부분의 권리는 소멸되나, 상기 기재된 미확인 지상권 등은 주의가 필요합니다.

4. 상권분석

4.1. 적용 불가

본 물건은 건설기계(지게차)로서, 일반적인 부동산 상권 분석(유동인구, 소비력, 경쟁 업종 등)은 직접적으로 적용하기 어렵습니다.

5. 생활정보

5.1. 적용 불가

본 물건은 건설기계(지게차)이므로, 주거 시설과 관련된 생활정보(교통, 편의시설, 교육 환경 등)는 직접적인 관련이 없습니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 검사 유효기간 만료

건설기계 검사 유효기간이 2026.07.05자로 만료되었습니다. 해당 기계를 합법적으로 운행하기 위해서는 관련 법규에 따라 재검사를 받아야 하며, 이에 따른 추가적인 비용 및 시간 소요가 발생합니다.

6.2. 미확인 지상권

매각으로 소멸되지 않는 지상권에 대한 상세 정보가 없어, 낙찰 후 해당 권리관계 인수에 대한 불확실성이 존재합니다.

6.3. 보관 및 인계 절차

제3자에게 위탁 보관 중인 관계로, 낙찰 후 물건 인수 시 보관 장소 관리인과의 협의 및 절차가 필요할 수 있습니다.

7. 종합 의견

본 물건은 2022년식으로 비교적 신규 연식이며, 주행거리 및 운행시간이 많지 않아 기계 자체의 상태는 양호할 것으로 예상됩니다. 그러나 검사 유효기간 만료, 미확인 지상권 존재 등은 낙찰 후 추가적인 비용과 확인이 필요한 부분입니다. 이러한 리스크를 감안할 때, 감정가 대비 합리적인 가격에 취득할 경우 잠재적 가치가 있습니다.

8. 투자 포인트

8.1. 신규 연식 및 저사용량

2022년식으로 비교적 최신 연식이며, 주행 및 운행 시간이 적어 사용 가치가 높은 편입니다.

8.2. 경매 유찰에 따른 가격 하락 가능성

유찰이 거듭될수록 최저매각가격이 낮아지므로, 시세보다 저렴하게 취득할 기회가 있습니다.

8.3. 중고 건설기계 시장 수요

안정적인 건설 및 물류 시장에서 지게차의 수요는 꾸준하므로, 적정 가격에 취득 후 재정비 시 매각 또는 직접 사용을 통해 수익 창출이 가능합니다.

9. 예상 입찰가

검사 유효기간 만료에 따른 재검사 비용(약 20~50만원 예상) 및 미확인 지상권에 대한 확인/처리 비용을 고려해야 합니다. 또한, 본 물건의 감정가는 25,000,000원이지만, 2차, 3차, 4차 유찰 시 최저매각가격이 각각 17,500,000원, 12,250,000원, 8,575,000원으로 하락합니다.

종합적인 분석 결과, 리스크 감안 시 3차 또는 4차 진행 시 최저매각가격 수준에서 입찰하는 것을 고려해볼 수 있습니다.

* 3차 진행 시: 12,250,000원 ~ 14,000,000원 범위

* 4차 진행 시: 8,575,000원 ~ 10,000,000원 범위

다만, 정확한 시장 가격 및 경쟁 상황에 따라 입찰가는 달라질 수 있으며, 현장 확인 및 전문가 상담을 통해 최종 입찰가를 결정하는 것이 바람직합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.