나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50627 [1] 충청북도 보은군 마로면 오천리 74-2 답 경매
충청북도 보은군 마로면 오천리 74-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50627(청주지방법원 경매3계). 감정가 21,892,500원, 최저가 15,325,000원. 매각기일은 2026-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 보은군 마로면 오천리 소재 "금동마을" 동쪽 인근에 위치하며, 인근은 농촌마을, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지방도(505호선) 및 노선버스 정류장이 소재하며, 버스정류장까지의 거리, 운행빈도, 노선 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1) : 본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 과수원으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 동쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천예정지(2018-08-09)(오천천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
본건 일련번호 1) 토지상에 소유자 미상의 복숭아나무 약100여주가 소재하여 토지 가격과 과수목 가격(이정훈 지분 1/2)을 토지 감정평가명세표에 별도 표기하였는 바, 경매진행시 소유권 확인 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바람. 본건 일련번호 1) 토지상에 소재하는 농업용 관정은 토지에 포함하여 감정평가하였음.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
지분매각임(공유자우선매수는 1회에 한하여 행사), 농지취득자격증명필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환), 지상에 소재하는 수목(과수) 매각 제외
