나이스옥션 법원경매 인천 2026타경504481 [1] 인천광역시 남동구 간석동 85-7 성도빌라 4층401호 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 용천로205번길 31 성도빌라, 4층401호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경504481(인천지방법원 경매8계). 감정가 110,000,000원, 최저가 110,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 504481 [1]
소재지	인천광역시 남동구 간석동 85-7 성도빌라 4층401호
도로명주소	인천광역시 남동구 용천로205번길 31 성도빌라, 4층401호
용도	다세대주택
매각기일	2026.11.13
관할법원	인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한	제1종일반주거지역, (접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역

인천광역시 남동구 간석동 85-7 성도빌라 4층401호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	22.85㎡ (6.91평)
건물면적	46.39㎡ (14.03평)

금액

감정가	110,000,000원
최저가	110,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	11,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.13	110,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 선영 · 평가일 2026.06.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 남구 간석동 소재 &quot;신영여자고등학교&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택과 인근에 근린생활시설 등이 소재하는 일반주택지대임.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 &apos;간석오거리역&apos;이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 401호로서, 외 벽 : 외장타일 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.
이용상태: 본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건은 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육 지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천 동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))).
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.