나이스옥션 법원경매 서울남부 2026타경5486 [1] 서울특별시 강서구 화곡동 409-55 제지하층 제비01호 아파트 경매
서울특별시 강서구 초록마을로32길 33-15 대웅하이츠빌라7차 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5486(서울남부지방법원 경매15계). 감정가 90,000,000원, 최저가 90,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산근린공원" 동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 공원 등이 소재하며, 로변을 따라 주상용건물 등이 소재하는 지역 으로 제반환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 건물 내 제지하층 제비01호로서, 사용승인일자: 1993.09.06. 외벽 : 드라이비트 마감. 창호 : 하이샷시창호임.
이용상태
다세대주택 : 폐문 및 이해관계인 부재로 내부확인 못하였으며, 건축물현황도상 방2, 거실방1, 주방1, 욕실및화장실1, 발코니, 현관 등으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 완경사지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 북측으로 노폭 약 4~5미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아 파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아 파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31).
