나이스옥션 법원경매 마산 2026타경20313 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 창포동2가 2 경남창포아파트 1동 7층806호 아파트 경매

경상남도 창원시 마산합포구 문화동14길 68 창포경남아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경20313(마산지원 경매2계). 감정가 252,000,000원, 최저가 252,000,000원. 매각기일은 2026-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 20313 [1]
소재지	경상남도 창원시 마산합포구 창포동2가 2 경남창포아파트 1동 7층806호
도로명주소	경상남도 창원시 마산합포구 문화동14길 68 창포경남아파트
용도	아파트
매각기일	2026.11.19
관할법원	마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한	제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m)

경상남도 창원시 마산합포구 창포동2가 2 경남창포아파트 1동 7층806호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	48.27㎡ (14.60평)
건물면적	128.94㎡ (39.00평)

금액

감정가	252,000,000원
최저가	252,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	25,200,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.19	252,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 리랩스 · 평가일 2026.06.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 &quot;신마산시장&quot; 북측에 위치하며, 주위 는 주거용 및 상업용 부동산이 혼재하는 지역입니다.
교통상황: 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정은 양호합니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 7층 806호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감. 창 호 : PVC창호 등.
이용상태: 아파트로 이용 중입니다.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 승강기, 소방설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 단지의 4면이 소로 및 중로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도 로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행시 대상물건의 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.

물건 비고

아파트로 이용중임.