나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경71161 [1] 경기도 양주시 옥정동 959 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록 202동 22층 2203호 아파트 경매
경기도 양주시 회천남로 116 옥정중앙역 중흥S-클래스 센텀시티 3블록, 202동 22층 2203호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경71161(의정부지방법원 경매7계). 감정가 555,000,000원, 최저가 555,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 71161 [1] |
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| 소재지 | 경기도 양주시 옥정동 959 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록 202동 22층 2203호 |
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| 도로명주소 | 경기도 양주시 회천남로 116 옥정중앙역 중흥S-클래스 센텀시티 3블록, 202동 22층 2203호 |
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| 용도 | 아파트 |
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| 매각기일 | 2026.11.04 |
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| 관할법원 | 의정부지방법원 경매7계 (031-828-0364(배당지원 0343)) |
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| 이용제한 | 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (저촉)토석채취제한지역, (저촉)상대보호구역, 택지개발지구, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)완충녹지, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 61.30㎡ (18.54평) |
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| 건물면적 | 84.97㎡ (25.70평) |
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금액
| 감정가 | 555,000,000원 |
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| 최저가 | 555,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 55,500,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.04 |
555,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 지일 · 평가일 2026.06.10
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 택지개발지구로서 제반 주위환경은 무난함.
- 교통상황
- 본건까지 차량 출입 용이하고 인근에 버스정류장이 위치하며 전반적인 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 중 22층 2203호로서 (사용승인일 : 2022.04.08) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샤시 창호
- 이용상태
- 아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실2, 팬트리, 드레스룸, 대피공간, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.
- 설비내역
- 급배수, 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전 설비 등을 갖추었음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 단지 남측으로 왕복 8차로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한 지역, 토석채취제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상 기 타 : -