나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경264 [1] 경기도 양주시 회정동 124 코스타운빌라시동 4층401호 연립주택 경매

경기도 양주시 평화로1677번길 11, 코스타운빌라시동 4층401호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경264(의정부지방법원 경매7계). 감정가 117,000,000원, 최저가 117,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 264 [1]
소재지경기도 양주시 회정동 124 코스타운빌라시동 4층401호
도로명주소경기도 양주시 평화로1677번길 11, 코스타운빌라시동 4층401호
용도집합건물
매각기일2026.11.04
관할법원의정부지방법원 경매7계 (031-828-0364(배당지원 0343))
이용제한(저촉)상대보호구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 지구단위계획구역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
경기도 양주시 회정동 124 코스타운빌라시동 4층401호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적63.13㎡ (19.10평)
건물면적45.68㎡ (13.82평)

금액

감정가117,000,000원
최저가117,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금11,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 117,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2026.06.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 양주시 회정동 소재 '양주경찰서' 남측 인근에 위치하는 부동산(코스타운빌라시동 제4층 제401호)로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택(아파트), 소규모공장, 학교 등으로 형성된 주거 및 상업지역임.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 "덕정역" 등이 소재하는바, 대중교통 사정은 무난시됨.
건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 및 천장 : 미 상 임. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
(가) 공부상 도시형생활주택(방2, 주방, 거실, 욕실1, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(회정2지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의 바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상. 2)기 타 : 없 음.