나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경239 [1] 경기도 의정부시 장암동 14-46 4층403호 다세대주택 경매

경기도 의정부시 동일로416번길 33 신진빌라 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경239(의정부지방법원 경매7계). 감정가 57,000,000원, 최저가 57,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 239 [1]
소재지경기도 의정부시 장암동 14-46 4층403호
도로명주소경기도 의정부시 동일로416번길 33 신진빌라
용도집합건물
매각기일2026.11.04
관할법원의정부지방법원 경매7계 (031-828-0364(배당지원 0343))
이용제한과밀억제권역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, (접함)제3종일반주거지역
경기도 의정부시 장암동 14-46 4층403호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.98㎡ (6.65평)
건물면적34.64㎡ (10.48평)

금액

감정가57,000,000원
최저가57,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금5,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 57,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 구월 · 평가일 2026.06.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "장암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하고 있어 전반적인 교통여건은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 4층 403호로서 (사용승인일 : 1994.11.24) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감임. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등으로 탐문조사됨. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 6미터 가량의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역(의정부장암초), 과밀억제 권역임.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.