서울특별시 강서구 양천로57길 9-13 휴먼빌, 제13층 제1309호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5457(서울남부지방법원 경매15계). 감정가 120,000,000원, 최저가 120,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 지하철(9호선) ‘가양역’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황
동 건물 내 차량의 진·출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 가양역(지하철 9호선) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
■ 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평지붕 지하4층/지상15층 건물 내 제13층 제1309호로서 (사용승인일 : 2004.01.06.) 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임.
이용상태
■ 이용상태 공부상 용도는 오피스텔임. <후첨 &apos;건물이용상황 및 임대상황&apos; 참조>
설비내역
통상의 급·배수설비 및 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설, 오피스텔의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건의 남서측 및 북동측으로 노폭 약 35미터 및 약 7미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구(2015-12-10)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~ 2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31), 도시관리계획 입안중(2026-03-26)
