나이스옥션 법원경매 창원 2024타경101144 [1] 경상남도 창원시 의창구 중동 785 창원중동유니시티2단지 206동 26층2601호 아파트 경매

경상남도 창원시 의창구 중동로 33, 206동 26층2601호 (중동,창원중동유니시티2단지) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101144(창원지방법원 경매1계). 감정가 713,000,000원, 최저가 713,000,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 101144 [1]
소재지경상남도 창원시 의창구 중동 785 창원중동유니시티2단지 206동 26층2601호
도로명주소경상남도 창원시 의창구 중동로 33, 206동 26층2601호 (중동,창원중동유니시티2단지)
용도아파트
건물명창원중동유니시티2단지
매각기일2026.06.23
관할법원창원지방법원 경매1계 ((055) 239-2111(직통))
이용제한국가산업단지, (접함)자연녹지지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)근린공원, (접함)경관녹지, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역
경상남도 창원시 의창구 중동 785 창원중동유니시티2단지 206동 26층2601호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.45㎡ (12.54평)
건물면적72.88㎡ (22.05평)

금액

감정가713,000,000원
최저가713,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금71,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.23 713,000,000원 매각
신건 2026.06.30 - 최고가매각허가결정
신건 2026.08.03 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한감정 · 평가일 2024.01.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 중동 소재 "의창초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할
때 전반적인 교통사정은 대체로 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 31층 건물내 26층 2601호로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅
- 내벽 : 폐문부재로 조사하지 못함.
- 창호 : 아파트용 시스템창호 구조
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
건물내 제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 개별난방설비 등이 되어 있
습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 인접토지 등과 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서,
아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지 북측 및 남측으로 아파트단지 진출입 가능하며, 남측으로 폭 약
15미터, 북측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.


토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 토지의 토지이용계획확인서상
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(창원00부대이전부지지구단위계획구역), 대로3류
(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(의창초등학교)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중학교 설립예정지)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 국가산업단지(2023-11-06)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타사항 : 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사하지 못하였으며, 통상
적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매 입찰시 이점
유의하시기 바랍니다.