나이스옥션 법원경매 평택 2025타경602 [2] 경기도 평택시 현덕면 신왕리 산38-1 임야 경매

경기도 평택시 현덕면 신왕리 산38-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경602(평택지원 경매6계). 감정가 218,610,000원, 최저가 153,027,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 602 [2]
소재지	경기도 평택시 현덕면 신왕리 산38-1
용도	임야
매각기일	2026.07.28
관할법원	평택지원 경매6계 (031-650-3093)
이용제한	통제보호구역, 토석채취제한지역, (저촉)임업용산지, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역

면적

토지면적	5,205㎡ (1,574.51평)

금액

감정가	218,610,000원
최저가	153,027,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	15,302,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.23	218,610,000원	유찰
2차	2026.07.28	153,027,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정석감정 · 평가일 2025.04.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 현덕면 신왕리 소재 ""신왕2리 마을회관"" 서측 근거리 및 북서측 근거리에 소재하며, 주변은 농경지, 자연림, 농가주택 등이 소재함.
교통상황: 본건 인근까지 공히 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 볼때 대중교통편익은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 기호1,2: 공히 사다리형의 평지로 ""답""으로 이용중임.
기호3: 사다리형의 급경사 자연림임.
인접 도로상태: 기호1,2는 서측으로 세로에 접하며,
기호3은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,2: 공히 농림지역 , 성장관리계획구역(2018-05-24)(자연보전형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
기호3: 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임.

물건 비고

맹지임
급경사 자연림 상태로 임야의 특성상 발견되지 아니한 분묘가 있을 수 있음