본건은 강원특별자치도 영월군 남면 연당리 소재 '연당교' 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농경지대로 제반주위환경은 보통정도임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 제한적으로 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1),(2) 부정형의 평지로 전 및 일부 비포장 농로, 일련번호(4) 부정형의 평지로 전, 일련번호(3) 자루형의 평지로 전 및 일부 제시외 건부지, 일련번호(5) 부정형의 평지 또는 일부 완경사지로 전 및 휴경지임.
인접 도로상태
일련번호(1) 지적도상 맹지이나 일련번호(2) 토지를 이용하여 진출입이 가능하고, 일련번호(2) 남측으로 노폭 약 3M 내외의 도로를 통해 진출입 가능하며, 일련번호(3),(5) 동측으로 노폭 약 3M 내외의 도로를 통해 진출입 가능하고, 일련번호(4) 남동측으로 노폭 약 3M 내외의 도로를 통해 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호(1) 보전관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-03)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역<수도법>, 하천구역(2021-06-18)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, ■ 일련번호(2) 보전관리지역, 취수시설(저촉), 가축사육제한구역(2025-07-03)(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2021-06-18)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, ■ 일련번호(3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, ■ 일련번호(4) 농림지역, 보전관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-03)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 상수원보호구역<수도법>, 하천구역(2021-06-18)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, ■ 일련번호(5) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 공장설립제한지역(2023-05-24)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
&apos;평가의견&apos; 참조.
공부와의 차이
일련번호(3) 토지는 공부상 지목이 &apos;전&apos;이나 현황 일부 제시외 건부지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
물건 비고
일괄매각. 목록3 현황 일부 제시외 건부지임. 목록3 지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 단층건물이 소재함(지상 건물을 위하여 이 사건 토지 부분에 법정지상권이 성립할 여지가 있으므로 입찰시 확인 요함). 목록3 최저매각가격(감정평가액)은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 목록4 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하고 발급에 시일이 걸리므로 반드시 해당관서에 미리 발급 문의 요함).
