나이스옥션 법원경매 안양 2023타경1037 [1] 경기도 안양시 동안구 평촌동 75-2 인덕원대우아파트푸른마을 105동 21층2103호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 일신감정 · 평가일 2023.06.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 "벌말초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 아
파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통
인 편임.

교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 인덕원역
(4호선)이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행현황 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보
통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 22층 건물 내 21층 2103호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호: 하이샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 지하주차장, 난방설비 등을
갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 개설되어 있고, 본건 아파트단지 주위로 중로 및 소로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상
대보호구역(꿈열매유치원), 상대보호구역(벌말초등학교), 상대보호구역(인덕원초등학교), 절
대보호구역(꿈열매유치원), 절대보호구역(벌말초등학교), 대기관리권역, 교통기타용도지역지
구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역임.

기호(2) : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상
대보호구역(꿈열매유치원), 상대보호구역(벌말초등학교), 상대보호구역(인덕원초등학교), 절
대보호구역(꿈열매유치원), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통
정비지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.