나이스옥션 법원경매 순천 2026타경50710 [1] 전라남도 고흥군 동일면 . 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본건 선박은 전라남도 고흥군 도양읍 소재 해양FRP조선소에서 건조되어 2023년 5월 17일자로 진수된 총톤수 2.99톤 FRP 동력선으로서 전반적인 관리상태는 보통입니다.

색상

본건 선박의 주기관은 가솔린선외기 기관 300마력 2대로서 1대는 관리상태 보통이나 1대는 수리가 필요한 상태입니다.

관리상태

VHF 무전기, 연승기, 양망기, 유압설비 각 1대이고 기타 항해와 조업에 필요한 레이다와 플로터, V-PASS 등은 철거된 상태입니다.

사용연료

연안복합어업과 연안자망어업에 사용된 어선입니다.

유효검사기간

선적항은 고흥군 동일면이나 보관장소는 여수시 남면 화태리 275-103 앞 포구이며 해당 보관장소에서 실사하였습니다.

기타(옵션등)

-

물건 비고

- 이 사건 매각가액에는 어업허가권이 포함된 가격이며, 어업허가를 받은 자의 지위 승계 절차는 수산업법 제45조를 참조
- 어업허가사항 : 고흥군 연안복합어업 제2024-878호, 연안자망어업 제2024-414호
- 어업허가 허가기간 : 2024.01.01.~2028.12.31.
- 기관상태 : 2대중 1대는 수리가 필요함
- 선박에 설치된 의장품 중 VHF 무전기, 연승기, 양망기, 유압설비 각 1대는 매각 포함
- 기타 항해와 조업에 필요한 레이다와 플로터, V-PASS 등은 철거된 상태임, 매각 제외

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 사건 및 경매 정보

사건번호: 순천지원 2026타경50710 (1)

경매구분: 소형선박임의경매

채권자: 나

1.2. 선박 개요

선박명: 동력선 현대호 (추정)

소재지 (선적항): 전라남도 고흥군 동일면

용도: 선박 (어선)

총톤수: 2.99톤

선박 종류: FRP 동력선

건조 및 진수: 2023년 5월 17일 진수

어선번호: 2305010-6467701

감정가: 167,490,000원

1.3. 선박 상태 및 장비

기관: 가솔린선외기 기관 300마력 2대 (2대 중 1대는 수리가 필요함)

추진기: 나선일체식추진기 1기

보관장소: 여수시 남면 화태리 275-103번지 앞 포구

포함 장비: VHF 무전기, 연승기, 양망기, 유압설비 각 1대

제외 장비: 레이다, 플로터, V-PASS 등 항해 및 조업 관련 장비

1.4. 어업허가 사항

어업허가 종류: 고흥군 연안복합어업 제2024-878호, 연안자망어업 제2024-414호

허가 기간: 2024년 1월 1일 ~ 2028년 12월 31일

특이사항: 매각가액에 어업허가권이 포함되어 있으며, 어업허가를 받은 자의 지위 승계 절차는 수산업법 제45조를 참조해야 합니다.

2. 입지조건

2.1. 선박 등록 및 보관 환경

본 선박은 전라남도 고흥군 동일면에 선적항을 두고 있으며, 현재는 여수시 남면 화태리 275-103번지 앞 포구에 보관 중입니다. 고흥군 지역은 어업 활동의 주요 거점이며, 여수시는 남해안의 중요한 항만 및 어업 인프라를 갖추고 있어 선박 보관 및 관리, 그리고 조업 활동에 있어 접근성 측면에서 유리한 조건을 제공합니다.

2.2. 어장 접근성

연안복합어업 및 연안자망어업 허가 사항으로 미루어 볼 때, 고흥군 연안을 중심으로 한 주변 해역에서의 조업이 주된 활동 범위가 될 것으로 예상됩니다. 여수시 화태리 인근은 이러한 어장과의 접근성을 고려할 때 합리적인 위치라 판단됩니다.

3. 권리분석

3.1. 매각으로 소멸되는 권리

본 물건은 소형선박임의경매로 진행되며, 일반적으로 매각으로 인해 선박 자체에 대한 저당권, 근저당권, 가압류 등 제반 권리는 소멸됩니다.

3.2. 어업허가권 포함 및 승계

본 사건의 가장 큰 특징은 매각가액에 어업허가권이 포함되어 있다는 점입니다. 이는 선박의 운용 가치를 실질적으로 높이는 요소입니다. 다만, 어업허가의 지위 승계 절차는 수산업법 제45조에 따라 진행되어야 하므로, 매수인은 해당 절차를 면밀히 확인하고 진행해야 합니다.

3.3. 매각으로 소멸되지 않는 권리

제공된 정보 상, 매각으로 소멸되지 않는 권리(예: 지역권, 일부 임차권 등)에 대한 별도의 기재는 없습니다.

4. 상권분석

4.1. 조업 활동 범위 및 특성

본 선박은 고흥군 연안복합어업 제2024-878호 및 연안자망어업 제2024-414호 허가를 보유하고 있습니다. 허가 기간이 2028년 말까지 유효하므로, 해당 기간 동안 안정적인 어업 활동이 가능합니다. 이는 특정 어종 및 어업 방식에 특화된 상업적 활동을 위한 기반이 됩니다.

4.2. 어장 인근 지원 시설

선박이 등록된 고흥군 동일면 지역과 보관 장소인 여수시 화태리 인근에는 어업 활동에 필수적인 지원 시설(선박 수리, 어구 구입, 어획물 위판 등)의 접근성을 확인하는 것이 중요합니다. 여수시의 발달된 항만 인프라는 이러한 지원 시설 확보에 유리하게 작용할 수 있습니다.

5. 생활정보

5.1. 보관항 및 관련 인프라

선박이 보관 중인 여수시 남면 화태리 인근 포구는 어선 보관 및 유지보수에 필요한 기본적인 시설을 갖추고 있을 것으로 예상됩니다. 다만, 상세한 인프라 현황은 현장 확인이 필요합니다.

5.2. 선박 운영 지원

필요한 장비(레이다, 플로터, V-PASS 등)가 제외된 점을 감안할 때, 선박 운영을 위한 추가 장비 구매 및 설치, 그리고 엔진 수리가 필요합니다. 이에 따른 비용 및 시간 투자를 고려해야 합니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 기관 상태 불량

주기관 2대 중 1대에 수리가 필요한 상태이므로, 선박 운항 전 추가적인 수리 비용과 시간이 소요됩니다. 이는 초기 운영 비용 상승의 주요 원인이 될 수 있습니다.

6.2. 핵심 항해 장비 부재

레이다, 플로터, V-PASS 등 안전한 항해 및 효율적인 조업에 필수적인 장비들이 철거되어 매각에서 제외되었습니다. 따라서 이러한 장비들을 별도로 구매하고 설치해야 하는 추가적인 재정적 부담이 발생합니다.

6.3. 어업허가 승계 절차의 복잡성

어업허가권이 포함되어 있더라도, 수산업법 제45조에 따른 지위 승계 절차는 규정에 따라 진행되어야 하며, 이 과정에서 예상치 못한 어려움이나 추가 요구사항이 발생할 수 있습니다.

6.4. 전반적인 관리 및 유지보수

비록 진수된 지 얼마 되지 않은 선박이지만, 엔진 수리 필요 및 일부 장비의 부재는 향후 지속적인 유지보수 및 관리가 필요함을 시사합니다.

7. 종합 의견

본 물건은 2028년 말까지 유효한 연안복합어업 및 연안자망어업 허가권을 포함하고 있다는 점에서, 어업 활동을 목적으로 하는 매수자에게 매력적인 투자 대상입니다. 비교적 최근에 진수된 선박이라는 점 또한 긍정적 요소입니다. 그러나 1대의 엔진 수리 필요와 주요 항해 장비의 부재는 초기 투자 비용을 증가시키는 요인입니다. 또한, 어업허가권의 승계 절차에 대한 철저한 사전 검토가 필수적입니다. 이러한 리스크 요인들을 고려하여 신중하게 입찰 여부를 결정해야 합니다.

8. 투자 포인트

8.1. 포함된 어업허가권의 가치

2028년 말까지 유효한 연안복합어업 및 연안자망어업 허가가 포함되어 있어, 선박의 실질적 활용 가치가 높습니다.

8.2. 최근 진수된 선박

2023년 5월 진수된 선박으로, 선체 자체의 노후화가 적어 장기적인 사용이 가능할 것으로 보입니다.

8.3. 필수 장비 일부 포함

VHF 무전기, 연승기, 양망기, 유압설비 등 일부 필수 장비가 포함되어 있어, 관련 장비 구매 비용을 절감할 수 있습니다.

9. 예상 입찰가

9.1. 경매 진행 일정 및 최저 매각 가격

1회: 2026년 9월 7일, 최저매각가격 167,490,000원, 매수신청보증금 16,749,000원

2회: 2026년 11월 2일, 최저매각가격 117,243,000원, 매수신청보증금 11,724,300원

3회: 2026년 12월 14일, 최저매각가격 93,794,400원, 매수신청보증금 9,379,500원

4회: 2027년 1월 25일, 최저매각가격 75,035,520원, 매수신청보증금 7,503,600원

9.2. 입찰가 산정 시 고려사항

본 물건의 1회차 최저매각가격은 167,490,000원입니다. 이는 감정평가액을 기준으로 설정된 금액으로, 입찰 시 고려할 수 있는 최초 기준가가 됩니다. 예상 입찰가를 산정할 때에는 포함된 어업허가권의 시장 가치, 선박 엔진 수리 비용, 제외된 항해 장비의 구매 및 설치 비용 등 추가적으로 소요될 제반 비용을 종합적으로 고려해야 합니다. 또한, 경쟁 입찰 상황과 희망하는 수익률을 감안하여 전략적으로 입찰가를 결정해야 합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.