나이스옥션 법원경매 전주 2026타경30541 [1] 전북특별자치도 김제시 황산동 227-1 공장 경매
전북특별자치도 김제시 황산6길 46 (동물 및 식물 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30541(전주지방법원 경매2계). 감정가 628,158,500원, 최저가 628,158,500원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 30541 [1]
소재지
전북특별자치도 김제시 황산동 227-1
도로명주소
전북특별자치도 김제시 황산6길 46
용도
동물 및 식물 관련시설
매각기일
2026.11.16
관할법원
전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532))
이용제한
(접함)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
4,427㎡ (1,339.17평)
건물면적
1,518.70㎡ (459.41평)
금액
감정가
628,158,500원
최저가
628,158,500원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
62,815,850원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.16
628,158,500원
감정평가 요약
감정평가기관: 감동 · 평가일 2026.06.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 김제시 황산동에 소재하는 ‘봉산마을’ 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물,기계기구)으로, 주위는 농경지, 농촌주택, 임야 등이 혼재합니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 소재하는 대중교통승강장과의 거리 및 운행빈도, 간선도로 등과의 연계성 등을 감안할 때 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호 1 : 부정형의 평지로 창고 등(공부상 축사 등)의 건부지로 이용 중이고, 일련번호 3 : 부정형의 평지로 도로 등으로 이용 중이며, 일련번호 4 : 부정형의 평지로 제조업소, 주택 및 사무실 등의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 일련번호 1,4의 북측으로 노폭 약 3.5미터 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역(2026-03-26) (일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
일련번호 1의 공부상 지목은 &apos;목장용지&apos;이나, 현황 &apos;창고 등(공부상 축사 등)의 건부지&apos;로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 (2-가) : 철골조 및 시멘블럭조 샌드위치판넬지붕 2층으로서, 외벽 : 샌드위치판넬, 세멘블록쌓기 등 마감, 내벽 : 판넬, 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호이며, 일련번호 (2-나) : 철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로서, 벽체 : 무벽체, 기둥 : H-beam, 일련번호 (5-가) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로서, 벽체 : 샌드위치판넬 마감, 기둥 : H-beam, 창호 : 샷시 창호이고, 일련번호 (5-나) : 시멘벽돌조 슬라브지붕 2층으로서, 외벽 : 적벽돌치장쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호입니다.
이용상태
일련번호 (2-가) 1층은 축사(양잠)이나 현황 창고 등, 2층은 창고로 이용 중이고, 일련번호 (2-나)는 세척장, 일련번호 (5-가)는 제조업소(식품공장), 일련번호 (5-나) 1층은 주택 및 사무실, 2층은 보일러실 등으로 이용 중입니다.
설비내역
일련번호 (2-가, 5-가, 5-나)에 급배수설비 및 위생설비가 되어 있으며, 일련번호 (2-가)에 저온창고, 일련번호 (5-나)에 심야전기 난방설비 되어 있습니다.
부합물 및 종물
일련번호 (2-가~5-나)의 부합물 및 종물로 제시외건물(㉠,㉡)이 소재합니다.
공부와의 차이
일련번호 (2-가)의 공부상 용도는 축사(양잠)이나 현황 창고 등으로 이용 중이며, 일련번호 (5-나)의 공부상 용도는 사무실 등이나 일부 주택 및 사무실 등으로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 일련번호 (5-나)의 건물 내부에 담보로 제공된 기계기구 1식이 소재하며, 규격, 형식, 용량 등의 세부내역은 상기 기계기구 감정평가명세표를 참고하시기 바랍니다. 본건 기계기구의 소유권, 명칭, 규격, 수량 등은 귀 제시목록과 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구목록 제2024-389호에 기재되어 있는 기계기구목록에 근거하였으며, 귀 경매 업무 진행 및 입찰 참여 시 소재, 소유권, 규격 등을 필히 확인하시기 바랍니다. 본건 기계기구는 &quot;전북특별자치도 김제시 황산동 227-6번지 소재 건물 내부에서 실사하였으며, 기준시점 현재 비가동상태로 정상가동여부는 확인하지 못하였으므로, 귀 경매 업무 진행 및 입찰 참여시 기계기구의 소재 여부, 규격, 현상 및 정상가동 여부 등을 필히 확인하시기 바랍니다. 본건 기계기구의 일반적인 관리상태 및 현상 등은 보통으로 관측됩니다.
