나이스옥션 법원경매 진주 2026타경10357 [1] 경상남도 진주시 봉곡동 7-7 근린시설 경매

경상남도 진주시 진주대로 1138 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10357(진주지원 경매6계). 감정가 577,547,860원, 최저가 577,547,860원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 10357 [1]
소재지	경상남도 진주시 봉곡동 7-7
도로명주소	경상남도 진주시 진주대로 1138
용도	토지
매각기일	2026.11.02
관할법원	진주지원 경매6계 ((055)760-3256(구내:256))
이용제한	일반상업지역, 시가지경관지구(일반), (접함)대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역

면적

토지면적	184.10㎡ (55.69평)
건물면적	269.32㎡ (81.47평)

금액

감정가	577,547,860원
최저가	577,547,860원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	57,754,786원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.02	577,547,860원

감정평가 요약

감정평가기관: 진양 · 평가일 2026.06.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 진주시 봉곡동 소재 봉곡광장교차로 북동측 인근에 위치하며, 주위는 노변 상업지대 및 후면 주택지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 등이 위치하여 제반 교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태: 사디리형의 평지로, 현황 상업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 남동측으로 6차선 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호(1) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 2004.8.18) 벽체 : 판넬마감 창호 : 샷시창호임.
이용상태: 소매점(3칸) 및 일반음식점(1칸)으로 이용중임.
설비내역: 급배수설비와 위생설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물: 후첨 &apos;지적및건물개황도&apos;와 같이 제시외건물(ㄱ)~(ㄷ) 소재함. ㄱ)창고(목조 목조지붕 단층) : 약 3.52㎡ ㄴ)가추(경량철골조 폴리카보네이트지붕 단층) : 약 9.9㎡ ㄷ)가추(경량철골조 폴리카보네이트지붕 단층) : 약 14㎡
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 임대관계는 미상임. 2)기 타 : 없음.

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 'ㄱ~ㄷ') 매각 포함
-임차인 박현영 대항력 불분명(주의요망)