나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51249 [2] 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 27-15 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 '안동마을' 북동측 인근에 위치하며 주위는 자연마을, 농지 등으로 형성된 근교농촌지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

일련번호 1 : 부정형 완경사지로서, 토지임야(수목식재)로 이용중임.
일련번호 2 : 사다리형 완경사지로서, 토지임야(수목식재)로 이용중임.

인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2 : 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-08)(프렌즈유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

제시목록 외의 물건

일련번호 1,2 지상에 제시외 수목(소나무 등)이 소재하며, 일련번호 2 지상에 제시외 관정 1식이 소재함.

공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 완만하게 조성된 '토지임야'로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : --
기타 : --

물건 비고

본건 지상 소재 '수목(토지에 포함 평가된 소나무 등)' 포함 매각.
제3자가 설치한 것으로 추정되는 지상에 소재한 '관정'은 매각에서 제외함.
현황은 '토지임야'로 이용 중임.