경상남도 거제시 거제면 외간리 283-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22122(통영지원 경매7계). 감정가 132,175,000원, 최저가 92,523,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 22122 [2]
소재지
경상남도 거제시 거제면 외간리 283-1
용도
답
매각기일
2026.07.27
관할법원
통영지원 경매7계 (055-640-8512)
면적
토지면적
1,555㎡ (470.39평)
금액
감정가
132,175,000원
최저가
92,523,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
9,252,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.22
132,175,000원
유찰
2차
2026.07.27
92,523,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 아세아감정 · 평가일 2025.11.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
일련번호 1)은 경상남도 거제시 거제면 동상리 소재 '거제성당관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 로변점포 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. 일련번호 3)은 경상남도 거제시 거제면 외간리 소재 '외간초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
일련번호 1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제여자상업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(거제현 관아 송덕비군)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 일련번호 3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
일련번호 1) 지상에 제시외 시설(관정)이 소재합니다. 일련번호 3) 지상에 제시외 수목이 다수 소재하나, 관리상태 등을 고려할 때 경제적 가치는 희박한 것으로 사료됩니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 건물은 철근콩트리조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1986.) 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 타일붙임 마감, 내 벽 : 벽지 밑 타일등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
목욕탕으로 이용중입니다.
설비내역
제반 위생설비, 급,배수설비, 온수설비 등이 시설되어져 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 &apos;사진용지&apos; 및 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 부합물 및 종물격의 제시외 건물 4동이 소재합니다.
