나이스옥션 법원경매 진주 2025타경30419 [1] 경상남도 산청군 금서면 신아리 133 전 경매

경상남도 산청군 금서면 신아리 133 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30419(진주지원 경매1계). 감정가 16,000,800원, 최저가 11,201,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30419 [1]
소재지	경상남도 산청군 금서면 신아리 133
용도	전
매각기일	2026.08.03
관할법원	진주지원 경매1계 (055)760-3251)
이용제한	(접함)준보전산지, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 계획관리지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (접함)도로구역

면적

토지면적	339㎡ (102.55평)

금액

감정가	16,000,800원
최저가	11,201,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	1,120,100원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.22	16,000,800원	유찰
2차	2026.08.03	11,201,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 비봉감정 · 평가일 2025.01.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상남도 산청군 금서면 신아리 소재 '쌍효 마을' 남측 인근에 위치하며,
주위는 국도 주변 산간 농경지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 대상물건은 인접도로보다 낮은 부정형의 자체 지반 평탄한 토지로서, 현황 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 남서측으로 왕복 2차선 국도와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출
시설설치제한구역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2017-10-13)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: '대상토지는 공부상 지목 '전'이나, 현황 '주거용 건축물이 건축중인 부지'로 조사됩니다
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 대상토지 지상에 타인소유로 조사되는 제시외건물 및 제시외관정이 소재합니다.

물건 비고

- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 제시외건물(주택)[감정서상 ㄱ ] 매각 제외
- 제시외구축물(관정)[감정서상 ㄴ ] 매각 제외
- 공부상 지목 ‘전’이나, 현황 ‘주거용 건축물이 건축중인 부지’로 조사됨
- 인접필지와의 지적 경계가 불분명한 바, 정확한 경계확인을 위하여 측량 등을 요함