나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42077 [2] 경기도 평택시 고덕동 1919-1 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 서건감정 · 평가일 2025.06.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '종덕초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택
을 위주로 형성된 성숙중인 주택지대로서, 제반여건은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(서정리역)이 소재하여,
제반교통사정은 보통 이상임.

형태 및 이용상태

자체지면 평탄한 방형(기호(1)) 및 사다리형(기호(2))의 토지로서, 인접지와의 접면 등고
평탄하며 주거나지 상태임.

인접 도로상태

기호(1)은 동측으로, 기호(2)는 북측 및 북서측으로 로폭 약 8m내외의 아스콘포장도로에
접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭8m~10m)(접
합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6
구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시
설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
기호(2) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로1류(폭10m~12m)(접
합), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2
016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

제시목록 외의 물건

본건 지상에는 후면 사진용지와 같이 이동이 가능한 컨테이너 및 간이화장실이 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

을구 순위 10번 지상권설정등기(2024.08.09. 제31136호)는 매각으로 말소됨(지상권자의 말소동의서 제출). 지상 소재 이동식화장실 1동 매각제외.