전남광주통합특별시 해남군 해남읍 연동리 475-11 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50202(해남지원 경매1계). 감정가 35,024,000원, 최저가 35,024,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50202 [1]
소재지
전남광주통합특별시 해남군 해남읍 연동리 475-11
용도
답
매각기일
2026.11.09
관할법원
해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
이용제한
(저촉)가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
3,184㎡ (963.16평)
금액
감정가
35,024,000원
최저가
35,024,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
3,502,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.09
35,024,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 도현 · 평가일 2026.08.07
토지감정요항표
위치 및 주위환경
전남광주통합특별시 해남군 해남읍 연동리 소재 '연동마을' 서측 인근 및 화산면 가좌리 소재 '가좌리마을회관' 동측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리 답 등인 순수경지정리지 대 및 농경지 등인 순수농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1)~(5): 세장형,답, 기호(6): 삼각형,도로 등, 기호(7): 부정형,도로 등임.
인접 도로상태
기호(1)~(3): 북서측으로 노폭 약 3M 내외 콘크리트포장도로에 접하고, 기호(4): 북측으로 노폭 약 2.5M 내외 콘크리트포장도로에 접하고, 기호(5): 남서측으로 노폭 약 2M 내외 콘크리트포장도로에 접하고, 기호(6): 남측으로 노폭 약 2M 내외 콘크리트포장도로에 접하고, 기호(7): 서측으로 노폭 약 2M 내외 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2):농림지역,가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 기호(3):농림지역,가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 기호(4):농림지역,가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 기호(5):농림지역,가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역 (2022-02-25)(일반국도77호선)<도로법>, 기호(6),(7):계획관리지역,가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
