나이스옥션 법원경매 광주 2026타경31693 [1] 전남광주통합특별시 광산구 고룡동 642 대지 경매
전남광주통합특별시 광산구 고룡동 642 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경31693(광주지방법원 경매8계). 감정가 262,874,000원, 최저가 184,012,000원. 매각기일은 2026-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 31693 [1]
소재지
전남광주통합특별시 광산구 고룡동 642
용도
토지
매각기일
2026.11.19
관할법원
광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역
면적
토지면적
486㎡ (147.02평)
금액
감정가
262,874,000원
최저가
184,012,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
18,401,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.08
262,874,000원
유찰
2차
2026.11.19
184,012,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 고룡동 소재 '창암경로당' 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
기호(1)~(3)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태입니다. 기호(2),(3)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호(1)~(3) 동측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)~(3)은 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
