나이스옥션 법원경매 인천 2026타경504306 [1] 인천광역시 남동구 간석동 101-2 10층1003호 오피스텔 경매

인천광역시 남동구 간석로32번길 7, 10층1003호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경504306(인천지방법원 경매28계). 감정가 202,000,000원, 최저가 202,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 504306 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 101-2 10층1003호
도로명주소인천광역시 남동구 간석로32번길 7, 10층1003호
용도오피스텔
매각기일2026.11.12
관할법원인천지방법원 경매28계 (032-860-1664)
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 상대보호구역
인천광역시 남동구 간석동 101-2 10층1003호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.70㎡ (3.24평)
건물면적73.38㎡ (22.20평)

금액

감정가202,000,000원
최저가202,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금20,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.12 202,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2026.06.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 “약산초등학교” 동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천1호선 간석오거리역)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호한 편입니다.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 14층 건물 내 제10층 제1003호로서, 외 벽 : 인조석붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 '오피스텔' 용도입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, '오피스텔, 다세대주택' 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
대상물건 북서측으로 세로변에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.