나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30658 [2] 전라남도 담양군 월산면 중월리 217-1 전 경매
전라남도 담양군 월산면 중월리 217-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30658(광주지방법원 경매10계). 감정가 38,900,000원, 최저가 27,230,000원. 매각기일은 2026-07-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 30658 [2]
소재지
전라남도 담양군 월산면 중월리 217-1
용도
전
매각기일
2026.07.31
관할법원
광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
면적
토지면적
1,765㎡ (533.91평)
금액
감정가
38,900,000원
최저가
27,230,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
2,723,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.19
38,900,000원
유찰
2차
2026.07.31
27,230,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 써치감정 · 평가일 2026.03.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상 토지는 전라남도 담양군 월산면 중월리 소재 월곡마을 남동측 인근에 위치하고, 주위는 산간 농경지대입니다.
교통상황
대상 토지들은 간선도로 접근성 불편하고, 차량 접근 불가합니다.
형태 및 이용상태
기호1 토지는 부정형이고, 자체지반은 대체로 평지로서, 휴경지상태이고, 기호2,3 토지는 부정형 완경사이고, 두릅나무 등이 식재되어 있습니다.
인접 도로상태
지적상 맹지이고, 타인 소유 인접 토지를 통하여 도보 접근합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지이고, 기호2 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(소, 젖소, 말, 닭, 오리, 양, 사슴, 메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, 기호3 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(소, 젖소, 말, 닭, 오리, 양, 사슴, 메추리를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지이고, 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
제시목록 외의 물건
기호2,3 토지상 수목은 토지에 포함 평가합니다.
공부와의 차이
지적상 경계는 지적측량이 수반되어야 합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상입니다.
물건 비고
- 일괄매각
- 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
- 지상에 식재된 수목(두릅나무 등) 매각 포함
- 지적도상 '맹지'이며 경계가 불분명함
