나이스옥션 법원경매 영덕 2025타경10253 [2] 경상북도 영덕군 지품면 신양리 423 전 경매

경상북도 영덕군 지품면 신양리 423 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10253(영덕지원 경매1계). 감정가 7,644,000원, 최저가 5,351,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10253 [2]
소재지	경상북도 영덕군 지품면 신양리 423
용도	전
매각기일	2026.07.24
관할법원	영덕지원 경매1계 (054-730-3024)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, 공장설립승인지역, 보전관리지역, (접함)농림지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역

면적

토지면적	910㎡ (275.28평)

금액

감정가	7,644,000원
최저가	5,351,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	535,100원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.19	7,644,000원	유찰
2차	2026.07.24	5,351,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙감정 · 평가일 2025.06.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영덕군 지품면 신양리 소재 '식률동마을' 북측[ 기호1) ] 및 북서측[ 기호2]~4) ] 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 및 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호 1) : 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 묵전임.

기호 2)~4) : 각 남동측 하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서, 묵전임.
인접 도로상태: 기호 1) : 북동측으로 폭 폭 약2~3m 도로통하여 출입가능함.

기호 2)~4): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200), 공장설립승인지역

기호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역“(일부제한구역_500), 공장설립승인지역,영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가. 임대관계 : 미상임.

나. 기타사항 : 없 음.

물건 비고

-일괄매각
-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 2025.07.03.자 지품면사무소 사실조회 회신서 참조
※농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요
(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음)
-목록2,4 지목은 "답","전"이나 현황은 "각 묵전"임