나이스옥션 법원경매 영덕 2025타경10253 [2] 경상북도 영덕군 지품면 신양리 423 전 경매

경상북도 영덕군 지품면 신양리 423 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10253(영덕지원 경매1계). 감정가 7,644,000원, 최저가 1,286,000원. 매각기일은 2026-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10253 [2]
소재지	경상북도 영덕군 지품면 신양리 423
용도	전
매각기일	2026.11.20
관할법원	영덕지원 경매1계 (054-730-3024)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, 공장설립승인지역, 보전관리지역, (접함)농림지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역

면적

토지면적	910㎡ (275.28평)

금액

감정가	7,644,000원
최저가	1,286,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	128,600원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.19	7,644,000원	유찰
2차	2026.07.24	5,351,000원	유찰
3차	2026.08.21	3,746,000원	유찰
4차	2026.09.11	2,622,000원	유찰
5차	2026.10.23	1,836,000원	유찰
6차	2026.11.20	1,286,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙감정 · 평가일 2025.06.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영덕군 지품면 신양리 소재 '식률동마을' 북측[ 기호1) ] 및 북서측[ 기호2]~4) ] 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 및 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호 1) : 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 묵전임.

기호 2)~4) : 각 남동측 하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서, 묵전임.
인접 도로상태: 기호 1) : 북동측으로 폭 폭 약2~3m 도로통하여 출입가능함.

기호 2)~4): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200), 공장설립승인지역

기호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역“(일부제한구역_500), 공장설립승인지역,영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가. 임대관계 : 미상임.

나. 기타사항 : 없 음.

물건 비고

-일괄매각
-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 2025.07.03.자 지품면사무소 사실조회 회신서 참조
※농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요
(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음)
-목록2,4 지목은 "답","전"이나 현황은 "각 묵전"임