나이스옥션 법원경매 수원 2024타경88879 [14] 경기도 화성시 병점동 381-23 4층401호 숙박시설 경매

경기도 화성시 떡전골로 84-17, 4층401호 (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경88879(수원지방법원 경매14계). 감정가 87,000,000원, 최저가 60,900,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 88879 [14]
소재지	경기도 화성시 병점동 381-23 4층401호
도로명주소	경기도 화성시 떡전골로 84-17, 4층401호
용도	숙박시설
매각기일	2026.07.24
관할법원	수원지방법원 경매14계 ((031)210-1374(구내:1374))
이용제한	비행안전제2구역(전술), 성장관리권역, 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 도시지역

경기도 화성시 병점동 381-23 4층401호 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적	6.91㎡ (2.09평)
건물면적	21.12㎡ (6.39평)

금액

감정가	87,000,000원
최저가	60,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	6,090,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.19	87,000,000원	유찰
2차	2026.07.24	60,900,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 이스턴감정 · 평가일 2024.10.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점역" 남동측 인근에 위치하는 생활형숙박시설(통칭
유유하우스) 1층 101호 외 35개호로서 주위는 병점역 인근의 상가밀집지대로서 구분상가,
음식점, 오피스텔, 후면 아파트단지 등으로 이루어져 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 1호선 전철 병점역이 위치하여
대중교통여건은 양호한 편입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건물 중 1층 101호 외 35개호로서
외벽 : 돌붙임 및 무늬벽돌마감
내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등
이용상태: 기호(1) 소매점(상호 : CU 병점하우스점)
기호(2-35) 생활형숙박시설로 이용중입니다.
설비내역: 본 건물은 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비(기호(2-35)), 소방설비
갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형 토지로서 근린상가 및 생활숙박시설용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 본 건물 동측, 서측 및 남측으로 3면이 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제2구역
(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29), 성장관리권역.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계 미상입니다.

- 본건의 내부구조 및 이용현황은 폐문부재로 외부관찰, 건축물대장 현황도면, 감정평가
전례 등을 참조하였으며 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.

AI 물건분석

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