나이스옥션 법원경매 순천 2026타경50711 [1] 고흥군 봉래면 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 플러스 · 평가일 2026.06.18

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본선 선박은 2023. 3월에 진수된 2.93톤 FRP임.

색상

본건 기관은 가솔린선외기 300마력임.

관리상태

레이더 등 항해장비 및 통신설비 등이 설치되어 있음.

사용연료

정상 운항을 전제로 평가하였음.

유효검사기간

여수시 남면 화태리 개모리방파제 해역에서 실사하였음.

기타(옵션등)

본건 선박은 어업허가권을 포함하여 평가하였음.

물건 비고

의장품 포함, 어업허가권 포함

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

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사건번호: 순천지원 2026타경50711 (1)

물건명: 소형선박

소재지: 고흥군 봉래면

용도: 선박 (동력선 충만호)

감정가: 107,938,690 원

경매구분: 소형선박임의경매

건조년월일: 2023년 3월 17일 (진수)

선체재질: FRP

총톤수: 2.93 톤

기관: 가솔린 선외기 300마력 (1대)

추진기: 나선일체식 추진기 (1기)

채권자: 나OOOO

선박명: 충만호

어선번호: 2304008-6467707

1.1. 입지조건

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본건 선박의 등록지는 전라남도 고흥군 봉래면입니다.

실사 당시 현장은 여수시 남면 화태리 개모리방파제 해역으로, 실제 운항 및 관리, 검사가 이루어지는 지역 파악에 참고할 수 있습니다.

해당 지역은 어업 활동 및 해상 운송을 위한 기본적인 기반이 될 수 있습니다.

1.2. 권리분석

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매각으로 소멸되지 않는 권리: 해당 물건에 대해 명시적으로 기록된 소멸되지 않는 권리는 없습니다. 단, 어업허가권의 승계 관련 행정 절차 확인이 필요합니다.

특이사항:

* 의장품 포함: 선박 운항에 필요한 각종 장비 및 설비가 포함되어 일괄 매각됩니다.

* 어업허가권 포함: 본건 선박은 연안통발어업 허가권을 포함합니다.

어업허가권 상세:

종류: 연안통발어업

허가번호: 고흥군 2024-101호

허가기간: 2024년 1월 1일부터 2028년 12월 31일까지

주의사항:

* 어업허가권의 존재 여부 및 정상적인 지위 승계 여부는 반드시 소관 행정관청에 확인해야 합니다.

* 선박의 각종 기관 및 의장품 정상 작동 여부는 매수 신청 전에 별도로 확인해야 합니다.

1.3. 상권분석

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본 물건은 선박으로서, 일반적인 부동산의 상권 분석과는 접근 방식이 다릅니다.

주요 분석 요소는 포함된 어업허가권(연안통발어업)의 유효성과 해당 지역에서의 어업 활동 가능성입니다.

고흥군 및 인근 해역의 어획량, 주요 어종, 수산물 유통 환경 등을 고려한 실질적인 어업 환경 분석이 중요합니다.

1.4. 생활정보

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고흥군 봉래면 지역의 기본적인 편의시설(항포구, 수리 시설, 관공서 등) 접근성은 선박의 운항 및 유지보수에 영향을 미칠 수 있습니다.

(제공된 정보 내에서 구체적인 시설 정보는 확인되지 않습니다.)

1.5. 잠재적 리스크

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어업허가권 관련 리스크: 허가권의 이전 불가, 갱신 거부, 관련 법규 변경 등으로 인해 사업 영위가 불확실해질 수 있습니다.

설비 작동 및 성능 관련 리스크: 2023년에 진수된 신규 선박이나, 감정평가는 정상 운항을 전제로 이루어졌으므로 실제 작동 상태를 면밀히 점검해야 합니다. 레이더 등 항해장비 및 통신설비의 정상 작동 여부가 중요합니다.

시장 가치 변동 리스크: 선박 및 어업권의 시장 가치는 해황, 수산물 가격, 어획량 등에 따라 변동될 수 있습니다.

미확인 권리 발생 가능성: 공적 장부상 명시되지 않은 숨겨진 권리나 채무 관계가 발생할 가능성을 배제할 수 없습니다.

1.6. 종합 의견

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본건은 2023년에 진수된 비교적 신규의 FRP 선박으로, 연안통발어업 허가권(2028년까지 유효)을 포함하고 있다는 점에서 매력적인 투자 대상이 될 수 있습니다.

감정가는 107,938,690원으로 책정되었으며, 2026년 9월 14일에 첫 매각 기일이 예정되어 있습니다.

어업허가권의 정상적인 승계 가능성 및 선박 설비의 실제 작동 상태를 사전에 철저히 확인하는 것이 성공적인 취득의 관건입니다.

1.7. 투자 포인트

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신규 선박: 2023년 진수로 최신 건조 연식 보유.

어업허가권 포함: 연안통발어업 허가권(2028년까지 유효) 보유로 즉시 어업 활동 개시 가능.

사업 연계성: 선박과 어업 허가권이 결합되어 안정적인 어업 사업 영위 기대.

경매 할인 가능성: 유찰 시 최저매각가격이 점진적으로 하락하므로, 전략적인 입찰을 통해 저가 매수의 기회를 포착할 수 있습니다.

1.8. 예상 입찰가

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본건의 최초 감정가는 107,938,690원이며, 2026년 9월 14일에 첫 매각 기일이 진행됩니다.

첫 매각 기일에는 감정가와 동일한 107,938,690원을 최저 매각 가격으로 입찰 참여가 가능합니다.

유찰 시, 2차 매각 기일(2026년 11월 9일)에는 75,557,000원, 3차 매각 기일(2026년 12월 21일)에는 60,446,000원으로 최저 매각 가격이 하락합니다.

투자 가치, 현장 조사 결과, 시장 상황, 경쟁 입찰자 등을 종합적으로 고려하여 1차 또는 2차 매각 기일에 감정가 대비 90~100% 수준 또는 2차 매각 최저가의 80~90% 수준에서의 입찰을 고려해 볼 수 있습니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.