나이스옥션 법원경매 인천 2026타경503717 [1] 인천광역시 동구 방축로83번길 23 산업유통센터 29동 307호 (송림동) 덤프트럭 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 아름 · 평가일 2026.06.05

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

년 식 : 2014년식. 주행거리 : 계기판상 504,932Km.

색상

청회색.

관리상태

본건은 건설기계의 특성상 외부파손 및 부식, 긁힘, 찌그러짐 등이 있음.

사용연료

경유임.

유효검사기간

2025.03.19 ~ 2026.03.18로서 검사유효기간이 경과된 상태임.

기타(옵션등)

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AI 물건분석

1. 물건 기본정보

사건번호: 인천지방법원 2026타경503717 (1)

소재지: 인천광역시 동구 방축로83번길 23 산업유통센터 29동 307호 (송림동)

용도: 덤프트럭

경매구분: 건설기계임의경매

채권자: 현OOOOOOO

감정가: 50,000,000원

1.1. 입지조건

본 물건은 인천광역시 동구 송림동에 위치한 인천산업용품유통센터 내에 소재합니다. 인천산업용품유통센터는 동양 최대 규모를 자랑하는 산업 및 유통 중심지로, 공구, 동력, 철재, 지원 상가 등 다양한 업종의 4,700여 개 업체가 입주해 있으며 약 1만 5천여 명이 종사하고 있습니다.

* 교통: 본 지역은 대중교통 이용이 상대적으로 불편할 수 있으나, 차량 이용 시 접근성이 좋은 편입니다. 인천 3호선 개통 예정(인천 순환3호선)으로 향후 대중교통 접근성이 개선될 것으로 기대됩니다. 또한, 송림고가교 철거 및 교통 체계 개선 사업이 추진 중에 있어 교통 환경 변화 가능성이 있습니다.

* 주변 환경: 인천산업용품유통센터는 현대제철, 동국제강, 두산인프라코어 등 대기업 제조사와 한국수출산업공단, 인천기계공단 등 다수의 공단이 배후에 밀집해 있어 산업 자재 유통의 최적 입지 조건을 갖추고 있습니다.

1.2. 권리분석

* 매각으로 소멸되지 않는 권리: 해당사항 없습니다.

* 지상권: 해당사항 없습니다.

* 임차인: 제공된 정보 내에서 임차인에 대한 내용은 확인되지 않았습니다.

본 물건은 권리 분석상 낙찰 후 인수해야 할 부담이 없는 것으로 판단됩니다.

1.3. 상권분석

인천산업용품유통센터는 공구, 동력, 철재, 편익 시설 등 다양한 분야의 업체들이 밀집한 산업 자재 유통의 중심지입니다. 반경 1.5km 이내에 다수의 공단이 위치하고 있으며, 셀트리온, 삼성바이오로직스 등 바이오 기업도 인근에 자리 잡고 있어 산업용품에 대한 수요가 꾸준한 지역입니다. 이는 덤프트럭과 같은 건설기계의 수요와도 연관될 수 있습니다.

1.4. 생활정보

* 편의시설: 인천산업용품유통센터 내에는 지하 식당가, 공용 주차장, 미용실, 커피숍, 은행, 병원 등 다양한 편의 시설이 갖추어져 있어 단지 내에서 기본적인 생활이 가능합니다.

* 주변 시설: 송림동 일대에는 송림골 꿈드림센터, 건강생활지원센터, 소규모 체육관 등 주민 편의 시설이 조성되어 있어 생활 복지 수준 향상이 기대됩니다. 또한, 송림플라자 부지에도 주민 편의 시설 조성이 추진되고 있어 지역 내 생활 환경 개선이 예상됩니다.

1.5. 잠재적 리스크

* 차량 관리 상태: 본 덤프트럭은 건설기계 특성상 외부 파손, 부식, 긁힘, 찌그러짐 등이 있습니다 [본문 정보]. 이는 차량의 외관 및 기능에 대한 수리 비용 발생 가능성을 시사합니다.

* 유효 검사 기간 경과: 차량의 유효 검사 기간이 2026년 3월 18일자로 만료되어 현재는 경과된 상태입니다 [본문 정보]. 이는 운행 전 반드시 정밀 점검 및 검사, 수리가 필요함을 의미하며, 관련 비용이 발생합니다.

* 혐오시설: 조사 결과, 해당 소재지 주변에 심각한 혐오시설로 분류될 만한 시설은 확인되지 않았습니다.

1.6. 종합 의견

본 물건은 인천의 주요 산업단지 내에 위치한 2014년식 덤프트럭으로, 권리상 인수 부담이 없는 장점이 있습니다. 그러나 차량 자체의 관리 상태가 양호하지 않고, 자동차 검사 유효기간이 경과되었다는 점은 명확한 리스크 요인입니다. 따라서 차량의 상태를 면밀히 점검하고, 필요한 수리 및 검사 비용을 고려한 신중한 접근이 필요합니다.

1.7. 투자 포인트

* 무권리 인수: 낙찰 시 인수해야 할 별도의 권리 관계가 없어 명확한 소유권을 확보할 수 있습니다.

* 산업 단지 내 위치: 인천 최대 산업유통센터에 위치하여 덤프트럭과 같은 건설기계에 대한 잠재적 수요가 있는 지역입니다.

* 향후 가격 하락 가능성: 경매 차수가 진행될수록 최저매각가격이 낮아지므로, 유찰 시 저가 매수의 기회가 있습니다.

1.8. 예상 입찰가

본 건의 감정가는 50,000,000원이며, 매각 기일은 다음과 같습니다.

* 1회: 2026.10.26. 최저매각가격 50,000,000원, 매수신청보증금 5,000,000원

* 2회: 2026.11.25. 최저매각가격 35,000,000원, 매수신청보증금 3,500,000원

* 3회: 2027.01.13. 최저매각가격 24,500,000원, 매수신청보증금 2,450,000원

* 4회: 2027.02.19. 최저매각가격 17,150,000원, 매수신청보증금 1,715,000원

차량의 관리 상태 및 검사 유효기간 경과를 고려할 때, 감정가 그대로 첫 기일에 낙찰받기보다는 유찰을 기다려 2회차 또는 3회차 입찰을 고려하는 것이 합리적인 전략이 될 수 있습니다. 특히 2회차 최저매각가격인 35,000,000원 이하에서 차량의 실제 가치와 수리비를 고려한 합리적인 입찰가를 산정하는 것을 추천합니다. 입찰 보증금은 최저매각가격의 10%를 준비해야 합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.