나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경5289 [1] 부산광역시 강서구 송정동 1467-2 공장 경매
부산광역시 강서구 녹산산단17로 142 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5289(부산서부지원 경매6계). 감정가 3,119,471,840원, 최저가 3,119,472,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 강서구 송정동 소재 명지녹산국가산업단지 내에 위치하는 대영
특수금속(주물공장)으로 부근은 공장 등으로 형성된 산업단지로 입지조건은 무난함.
토지의 상황
1 ; 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은
무난함.
2 : 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로 공업용 건부지로 이용중임.
3 : 북동측 및 남서측으로 폭 약 15m 도로에 접함.
4 : 도시지역 , 일반공업지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
국가산업단지(명지,녹산국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역
<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업육성구역(2018-09-20)<연구개발특구
의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2013-05-22)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>.
건물의 구조 및 현상
기호(2) : 철골조 트러스지붕 2층 건물로
주기둥 : H-Beam 400mm × 200mmm
벽체 : 하부 조적, 상부 판넬 잇기 마감 등.
창호 : 샷시창 구조
이용상태 : 1층은 공장, 2층은 창고.
(2)부속 : 블록구조 슬래브지붕 2층 건물로
외부 : 페인트 마감 등.
내부 : 벽지 및 페인트 마감 등.
창호 : 샷시창 구조.
이용상태 : 1층 공장(사무실 등). 2층 공장(사무실 등)
기호(3) : 철골조 트러스지붕 2층 건물로
주기둥 : H-Beam 400mm × 200mmm
벽체 : 하부 조적, 상부 판넬 잇기 마감 등.
창호 : 샷시창 구조
이용상태 : 1층은 공장, 2층은 창고.
기계/기구의 현상
현장조사일 기준 공장 가동은 중단된 상태이며, 관리상태는 보통임.
공작물의 현상
해당사항 없음.
기타참고사항
기게기구중 Over Head Crane 4식과 Dump Shell Ball Line 의 일부는 소재불명
(철거)임.
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함(감정평가서 참조).
- 기계·기구 관리상태는 보통임. 기계·기구 중 Over Head Crane 4식과 Dump Shell Ball Line의 일부는 소재불명(철거)이며, 감정평가 현장조사일 기준 공장 가동은 중단된 상태로서 정상작동 여부를 확인하고 응찰에 임하기 바람.
- 매각물건 2,3의 공부상면적과 감정평가서의 건물개황도의 면적이 일부 상이하므로 참조바람.
