나이스옥션 법원경매 인천 2026타경504339 [1] 인천광역시 부평구 부평동 203-1 마루 9층904호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부평대로64번길 14 마루, 9층904호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경504339(인천지방법원 경매8계). 감정가 195,000,000원, 최저가 195,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 504339 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 203-1 마루 9층904호
도로명주소인천광역시 부평구 부평대로64번길 14 마루, 9층904호
용도오피스텔
매각기일2026.11.13
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한일반상업지역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
인천광역시 부평구 부평동 203-1 마루 9층904호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.32㎡ (2.82평)
건물면적68.63㎡ (20.76평)

금액

감정가195,000,000원
최저가195,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금19,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.13 195,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2026.06.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평시장역(인천1호선)' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천1호선(부평시장역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물 내 제9층 제904호로서,(사용승인일:2016.07.26.) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.
이용상태
본건은 공부상 '오피스텔'로 기재되어있음.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차설비(기계식) 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 도로 대비 등고평탄한 '사다리형'의 토지로서, 현황 '업무시설, 근린생활시설'건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 필지 북동측으로 노폭 약 25미터 내외, 북서측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.